Специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального ремонта Туристический гостиничный комплекс «Салют», по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, дом 158

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве 
(протокол № Тариф PRO***** от 12.10.2018 г.)

На согласование представлена документация: «Специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального ремонта «Туристический гостиничный комплекс «Салют», по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, дом 158».

1. Необходимость разработки указанного документа обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к:

• общественным зданиям высотой более 50 м (фактически не более 75 м);
• общественным зданиям с площадью этажа более 2500 м.кв.;
• устройству двухсветного обеденного зала с антресольным этажом.

2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

обеспечение пределов огнестойкости конструкций объекта по I степени огнестойкости с повышенными пределами огнестойкости несущих конструкций, лестничных клеток до не менее R(EI) 150, С0 класса конструктивной пожарной опасности;

деление здания на два пожарных отсека по вертикали высотой не более 50 м противопожарным перекрытием 1-типа, а именно:

• 1ПО – цокольный, надземный, 2-а офисных этажа и с 3-го по 10-й этаж гостиничные номера, пристройка с общественными помещениями, общая площадь этажа пожарного отсека не более 13 000 м.кв.;
• 2ПО – с11-го по 22-й этаж гостиничные номера, 23-24 этажи технические, общая площадь этажа пожарного отсека не более 2500 м.кв.;

деление 1ПО здания не менее чем на три пожарные секции площадью не более 5000 м.кв. стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 150 с заполнением проемов 1-го типа:

• первая секция включает надземную часть с номерами гостиницы с 3 по 10 этаж, первый и второй офисные этажи гостиницы, и расположенные под ними надземный этаж с техническим подпольем, а также цокольный этаж с административными, хозяйственно-бытовыми помещения и саунами. Сауны допускается размещать не ниже цокольного этажа здания. Блок помещений саун площадью не более 120 м. кв. выгораживается противопожарными перегородками не ниже 1-го типа. Блок саун имеет не менее 2-х рассредоточенных выходов в коридор и наружу. Помещения саун оборудованы сухотрубом с ручным пуском, остальные помещения блока саун оборудованы автоматической системой пожаротушения;
• вторая секция включает смежный с первой секцией двусветную часть цокольного этажа, с размещением в ней ресторана с антресолью, фитнес клуба, СПА салона и мойки автомобилей. Помещения постов мойки отделяется от остальных помещений стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 150 с заполнением проемов 1-го типа;
• третья секция, пристроенная на первом и нижнем этажах гостиницы, включает три надземных этажа с актовыми залами, конференц-залами и ресторанами, под ними надземный этаж с хозяйственным двором, складами и кухней ресторанов, а также цокольный этаж с рестораном, кухней, административными и хозяйственно-бытовыми помещениями.  Помещения хозяйственного двора, в котором располагается разгрузка автомобилей, подсобные и мастерские, отделяется от остальных помещений стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 150 с заполнением проемов 1-го типа.  Предусмотреть категорию пожарной опасности хозяйственного двора не опаснее В2, наличие автомобилей в хозяйственном дворе предусмотреть только на время выгрузки-погрузки, стоянка автомобилей в хозяйственном дворе не допускается;

устройство не менее 2-х эвакуационный выходов из фитнес клуба в цокольном этаже второй секции;

устройство антресоли зала ресторана площадью не более 150 м² в цокольном этаже гостиницы с перекрытием и несущими конструкциями, в том числе открытых лестниц, не менее R(EI) 45 при эвакуации с антресоли не более 30 человек по двум открытым внутренним лестницам;

вестибюль с первого по третий этаж пристройки в третьей секции и вестибюль цокольного и первого этажа СПА гостиницы во второй секции отделить от помещений и коридоров на этажах противопожарными перегородками 1-го типа;

устройство заполнения оконного проема коридора с пределом огнестойкости не менее EI 30 при ширине простенка воздушной зоны незадымляемой лестничной клетки типа Н1 в угловой конфигурации наружных стен здания до ближайшего окна в коридоре  менее 2 м. При ширине простенка между дверными проемами в наружной воздушной зоне менее 2,5 м (фактически не менее 0,8 м) указанные двери предусмотреть противопожарными 1-го типа. При расстоянии от проемов незадымляемой лестничной клетки типа Н1 до окна коридора менее 1,2 м (фактически не менее 1 м)  заполнения оконного проема коридора предусмотреть с пределом огнестойкости не менее EI 30, а также предусмотреть установку в коридоре дымоприемных устройств системы удаления дыма при пожаре с повышенным расходом не менее 1,3 раза на расстоянии не более 15 м от двери выхода в воздушную зону и от окна. Обосновать расчетом проветривания незадымляемость перехода в воздушной зоне по расчету в течение всего времени возникновения и развития пожара на этаже;

устройство в цокольном этаже гостиницы и пристройке дверей технологических лифтовых шахт в нежилых этажах с пределом огнестойкости не менее EI 30 без устройства лифтовых холлов и тамбур – шлюзов с подпором воздуха при пожаре;

оборудование здания полным комплексом системами противопожарной защиты включающим в себя:

• систему автоматической пожарной сигнализации адресно-аналогового типа;
• систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 3-типа с дополнительной установкой на всех этажах световых эвакуационных знаков пожарной безопасности, указывающих направление движения. В технических помещениях, обеспечивающих жизнедеятельность здания, в помещениях с присутствием МГН предусмотреть технологическую селекторную связь с постом охраны;
• систему приточно-вытяжной противодымной вентиляции (ПДЗ);
• систему автоматического водяного спринклерного пожаротушения с увеличенной интенсивностью до 0,12 л/(с м²);
• внутренним противопожарным водопроводом не менее 3 струи с расходом 2,5 л/с;

устройство в здании не менее двух лифтов для пожарных подразделений;

проведение расчетного обоснования, для подтверждения соответствия пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполняемое по методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 №Тариф PRO*****, с учетом следующих решений:

• эвакуационные лестничные клетки надземной части гостиницы предусмотрены типа Н1 и Н2;
• эвакуационные лестничные клетки надземной части пристройки предусмотрены незадымляемые типа Н2, с шириной маршей, площадок и выходов  не менее 1,5 м;
• обеспечение эвакуации с антресоли в цокольном этаже не более чем для 30 человек по внутренним открытым лестницам 2-типа ведущим наружу через зал ресторана;
• технологические лестницы без выхода непосредственно наружу в нежилых этажах гостиницы и пристройки, в качестве эвакуационных не рассматриваются;

обеспечение номеров гостиницы огнетушителями не менее одного в каждой комнате;

разработка отчета о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров и согласования его в установленном порядке, учитывающего:

• отсутствия остановки лифтов для пожарных подразделений на 2-ом офисном этаже и верхнем техническом этаже;

устройство наружного противопожарного водопровода с  расходом воды на нужды пожаротушения не менее 110 л/с от трех гидрантов;

и другие противопожарные мероприятия, изложенные в Специальных технических условиях.

Предусматривается комплекс объёмно-планировочных конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года №Тариф PRO***** 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета: