СТУ ‣ Жилая застройка с инженерными коммуникациями и благоустройством, район Раменки, проспект Вернадского, вл. 12.Б. 4-й этап: Жилой дом (корпуса 2, 3, 4, 5) переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на стилобате (с встроенной подземной парковкой)

СТУ согласованы письмом ДНПР МЧС России от xx.xx.xxxx  № xx-xx-xx

Департаментом надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Жилая застройка с инженерными коммуникациями и благоустройством, район Раменки, проспект Вернадского, вл. 12.Б. 4-й этап: Жилой дом (корпуса 2, 3, 4, 5) переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на стилобате (с встроенной подземной парковкой)», рассмотрены.

Необходимость разработки указанного документа обусловлена:

отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к проектированию зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 с устройством одного эвакуационного выхода с этажа площадью более 550 м² и без устройства аварийных выходов из квартир, расположенных на высоте более 15 м.

Проектируемый объект представляет собой многоквартирный двухсекционный жилой дом I степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0, со встроенными на 1-м этаже помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой с пожарно-технической высотой не более 55 м и оборудуется:

автоматическими установками пожаротушения во встроенной двухэтажной подземной автостоянке;
системой пожарной сигнализации адресного типа с дублированием сигнала о пожаре в подразделение пожарной охраны;
системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 4-го типа для пожарного отсека автостоянки и 3-го типа для жилой части здания со встроенными общественными помещениями;
наружным противопожарным водопроводом с расходом воды не менее 110 л/с;
внутренним противопожарным водопроводом;
системой противодымной защиты;
лифтами для транспортирования подразделений пожарной охраны;
аварийным и эвакуационным освещением.

Предусматривается разделение здания на три пожарных отсека:

пожарный отсек № 1 — встроенная двухэтажная подземная автостоянка и подземный технический этаж, с площадью этажа в пределах пожарного отсека не более 10000 м².
пожарные отсеки № 2 и № 3 — жилые секции и встроенные общественные помещения на первых этажах, с площадью этажей в пределах пожарных отсеков не более 2500 м².

Предусматривается разделение пожарного отсека № 1 на части площадью не более 3000 м² каждая одним из следующих способов или их комбинацией:

противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI150 с заполнением проемов противопожарными дверями (воротами) или шторами с пределом огнестойкости не менее EI60;
зонами свободными от пожарной нагрузки шириной не менее 8 м;
зонами свободными от пожарной нагрузки шириной не менее 6 м с устройством в центральной части зоны дренчерной завесы в две линии на расстоянии 0,5 м друг от друга с удельным расходом 1 л/с на погонный метр завесы, при времени работы не менее 60 минут.

Допускается увеличение указанной площади до 3600 м² при увеличении интенсивности орошения автоматических установок пожаротушения не менее 0,18 л/(с∙м²).

В каждой из жилых секций высотой не более 55 м с общей площадью квартир на этаже не более 600 м² допускается устройство незадымляемой лестничной клетки типа Н2 с организацией поэтажных выходов на неё через лифтовой холл с подпором воздуха при пожаре, являющийся пожаробезопасной зоной, выделенный противопожарными стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI60. Заполнение дверных проемов указанных лифтовых холлов (пожаробезопасных зон) и незадымляемой лестничной клетки типа Н2 (за исключением наружных дверей) предусматривается с пределом огнестойкости не менее EI60. Выходы из незадымляемых лестничных клеток типа Н2 предусматриваются непосредственно наружу Стены лестничных клеток предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI150.

В указанных жилых секциях квартиры, расположенные на высоте более 15 м, допускается предусматривать без устройства аварийных выходов при выполнении следующих требований:

обеспечение каждой жилой секции лифтом для транспортирования подразделений пожарной охраны;
устройство на каждом этаже (кроме 1-го этажа) жилых секций пожаробезопасных зон 1-го типа, размещаемых в лифтовых холлах лифта для транспортирования подразделений пожарной охраны;
отделение внеквартирных коридоров от смежных помещений ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI(EI)60 класса пожарной опасности К0, с заполнением проемов в квартиры противопожарными дверями с пределом огнестойкости не менее EI30. Заполнение проемов квартир допускается предусматривать с ненормируемым пределом огнестойкости при их оборудовании (защите) со стороны путей эвакуации спринклерными оросителями автоматической установки пожаротушения. Установка спринклерных оросителей предусматривается на расстоянии не более 0,5 м от верхней границы защищаемого проёма с шагом 1,5 м между соседними оросителями вдоль ширины проема с интенсивностью орошения не менее 0,08 л/с∙м²;
прихожие квартир оборудуются не менее чем двумя адресными пожарными извещателями, жилые помещения квартир оборудуются автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями;
отделка путей эвакуации (межквартирных коридоров общего доступа, лифтовых холлов) жилой части выполняется из негорючих материалов.

Допускается размещение помещений иного функционального назначения (за исключением технических) под помещениями пожаробезопасных зон и над указанными помещениями, при этом перекрытия пожаробезопасных зон предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI150.

Многосветное пространство над вестибюлем первого этажа отделяется от жилых помещений строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI60 без проемов.

При выполнении междуэтажных поясов высотой менее 1,2 м в местах примыкания к перекрытиям предусматривается устройство глухих участков наружных стен (междуэтажных поясов) с пределом огнестойкости не менее EI60 класса пожарной опасности К0 и высотой не менее 0,6 м, с устройством глухих (не открывающихся) фрамуг, с заполнением стеклопакетом с закаленным стеклом толщиной 6 мм с наружной стороны. Глухие участки наружных стен совместно с фрамугой с закаленным стеклом предусматриваются высотой не менее 1,2 м.

В местах примыкания нормируемых по огнестойкости внутренних стен и перегородок с шириной простенков менее 0,8 м предусматривается противопожарное заполнение проемов с пределом огнестойкости не менее Е(I)30.

В местах, где уровень кровли примыкающей части здания к жилому дому на расстоянии 6 м от места примыкания превышает отметку пола вышерасположенных жилых помещений, кровля в радиусе 10 м от окон жилых помещений предусматривается из негорючих материалов (НГ).

Блоки внеквартирных кладовых, а также индивидуальные кладовые жильцов, размещаемые на двух этажах подземной автостоянки пожарного отсека № 1, отделяются друг от друга, коридоров и иных смежных помещений противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI60 с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа, без устройства тамбур-шлюзов 1-го типа с подпором воздуха при пожаре и оборудуются системой автоматической пожарной сигнализации и автоматическими установками пожаротушения.

При объединении кладовых в отдельные блоки площадью не более 200 м² выделение кладовых в блоке противопожарными преградами с соответствующим заполнением проёмов не предусматривается.

В пределах каждого выделенного блока кладовые площадью до 10 м² выделяются перегородками из негорючих материалов с ненормируемым пределом огнестойкости. Для предотвращения несанкционированного доступа в хозяйственные кладовые допускается устройство ограждения или покрытия над кладовыми, выполненного из негорючих материалов с использованием сетчатых (решетчатых) материалов.

В кладовых допускается хранение только вещей, оборудования, овощей и т.п. с максимальным значением удельной пожарной нагрузки, соответствующим категории помещения В4 по взрывопожарной и пожарной опасности. Хранение взрывоопасных веществ и материалов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, масел, баллонов с горючими газами, баллонов под давлением, автомобильных (мотоциклетных) шин (покрышек) в кладовых не допускается.

Между кладовыми в блоках кладовых предусматривается устройство проходов шириной не менее 1 м и высотой не менее 2 м.

Из каждого блока кладовых с количеством мест хранения более 15 (с единовременным пребыванием более 15 человек) предусматривается не менее двух эвакуационных выходов шириной не менее 0,9 м каждый, при меньшем количестве – один выход.

Допускается размещение в пожарном отсеке № 1 (на первом подземном этаже автостоянки) помещений для селективного сбора мусора и мусороприемника, при этом перегородки, отделяющие помещения для сбора мусора, предусмотреть противопожарными с пределом огнестойкости не менее EI150, с заполнением дверных проемов противопожарными дверями 1-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении (EIS60), без устройства тамбур-шлюзов 1-го типа.

Эффективность мероприятий по обеспечению безопасности людей при пожаре подтверждается расчетом пожарного риска, выполненным в соответствии с методикой определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382, в том числе с учетом:

увеличения расстояний по путям эвакуации,
уменьшения геометрических размеров дверей эвакуационных выходов и лестничных маршей,
устройства двух не рассредоточенных выходов для встроенных помещений общественного назначения,
а также устройства одного эвакуационного выхода из технического пространства с площадью более 300 м².

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

На основании изложенного, а также принимая во внимание наличие положительных заключений нормативно-технического совета по рассмотрению аналогичных технических решений обеспечения пожарной безопасности на подобных объектах (протоколы от 06.02.2020 №2, от 12.03.2020 № 4, 25.06.2020 № 7, 27.07.2020 №9, от 21.09.2020 № 12, от 18.12.2020 № 15, от 21.05.2021 № 4, 29.06.2021 №5, 29.10.2021 № 913.12.2021 № 10) и руководствуясь статьей 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статьей 16.1 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и статьей 20 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», пунктом 8 Административного регламента МЧС России предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий по пожарной безопасности, утверждённого приказом МЧС России от 28.11.2011 № 710 (зарегистрирован в Минюсте России, регистрационный № 22899 от 30.12.2011), Департамент надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России согласовывает указанные специальные технические условия в качестве документа, подтверждающего соответствие объекта требованиям пожарной безопасности.

На этапе проектирования объекта предусматривается разработка документа предварительного планирования действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, подтверждающего возможность обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведенных расчетов несет разработчик специальных технических условий.