Первый этап комплексной жилой застройки по адресу: г. Москва ЮАО, район «Москворечье-Сабурово», 2-й Котляковский пер., вл. 1. Кадастровый номер земельного участка: 77:05:0005003:162. Жилая башня 1

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве
(протокол № Тариф PRO***** от 01.06.2018 г.)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Первый этап комплексной жилой застройки по адресу: г. Москва ЮАО, район «Москворечье-Сабурово», 2-й Котляковский пер., вл. 1. Кадастровый номер земельного участка: 77:05:0005003:162. Жилая башня 1».

1. Необходимость разработки указанного документа обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к:

• жилым многоквартирным зданиям с незадымляемыми лестничными клетками типа Н1, без естественного освещения через оконные проёмы в наружных стенах на каждом этаже;
• жилым многоквартирным зданиям высотой более 50 м с устройством пожарных проездов для пожарной техники только с двух примыкающих сторон (отсутствие пожарных проездов к наружным стенам со стороны свалки и выступающей стилобатной части на расстоянии более 20 м);
• размещению внеквартирных индивидуальных хозяйственных кладовых для жильцов в подземном этаже жилого дома.

2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

обеспечение объекта наружным пожаротушением не менее чем от трёх пожарных гидрантов, устанавливаемых на кольцевой линии водопроводной сети, на расстоянии не более 150 м от здания;

проектирование здания со встроенно-пристроенной стилобатной частью (общественная зона), выступающей за габариты жилой секции, единым пожарным отсеком с повышенным пределом огнестойкости строительных конструкций противопожарного перекрытия над 1-м этажом до REI 120;

размещение кладовых в подземном этаже с увеличенным объёмом в горизонтальной плоскости, выступающим за габариты жилой секции (в пределах границ стилобата), общей площадью не более 900 м²;

отделение подземного этажа с кладовыми и техническими помещениями противопожарным перекрытием с пределом огнестойкости REI 120;

устройство отдельных индивидуальных кладовых различных владельцев площадью не более 10 м² каждая, при условии отделения противопожарными перегородками 1-го типа;

объединение индивидуальных кладовых на этаже в блоки площадью не более 200 м², при условии отделения противопожарными перегородками 1-го типа с заполнением проёмов противопожарными дверями 2-го типа;

отделение кладовых и эвакуационных проходов в составе блока перегородками из негорючих материалов с ненормируемым пределом огнестойкости с установкой по высоте на расстоянии не менее чем на 0,75 м не доходящих до междуэтажного перекрытия с заполнением проёмов сетчатым ограждением;

устройство эвакуационных проходов шириной и высотой не менее 1 м и 2 м соответственно в каждом блоке кладовыми, с выходами с выходами из них в эвакуационные коридоры подземного этажа;

хранение в кладовых горючих вещей и материалов в горючей упаковке, продуктов питания в горючей упаковке. Хранение в кладовых взрывоопасных веществ и материалов, ЛВЖ и ГЖ, масел, баллонов с горючим газами, баллонов под давлением, автомобильных (мотоциклетных) шин (покрышек) не допускается;

отделку внутренних поверхностей кладовых негорючими материалами;

в каждом блоке с количеством кладовых более 15 (категории не выше В3 по пожарной опасности) следует предусматривать не менее двух выходов шириной не менее 0,9 м (каждый), при меньшем количестве кладовых – один эвакуационный выход. При этом должен быть произведен расчёт, подтверждающий соответствие величины пожарного риска нормативным значениям;

расстояние от двери наиболее удаленного помещения блока кладовых площадью не более 200 м² до ближайшего эвакуационного выхода, при расположении выхода между лестничными клетками, следует определять по требованиям табл. 30 СП 1.13130.2009 и не более 25 м с выходом в тупиковый коридор;

определение одновременного количества людей в находящихся помещениях кладовых из расчёта 1 человек на каждую кладовую;

устройство выходов из помещений кладовых непосредственно в лестничные клетки не допускается.

оборудование кладовых с помещениями инженерно-технического обеспечения для размещения инженерного оборудования без устройства окон с приямками в подземном этаже комплексом систем противопожарной защиты, включающим в себя:

• спринклерную АУП в блоке кладовых (категории В1-В3 по пожарной опасности) с параметрами по СП 5.13130.2009;
• вытяжную противодымную вентиляцию из коридоров подземного этажа;
• внутренний противопожарный водопровод;
• автоматическую пожарную сигнализацию адресно-аналогово типа;
• систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 2-го типа;
• искусственное аварийное (эвакуационное) освещение.

ограничение максимальной удельной пожарной нагрузки в помещениях блока кладовых не выше категории В4 по пожарной опасности с учётом оборудования системой вытяжной противодымной вентиляции;

размещение в вестибюле жилой зоны встроенно-пристроенных помещений колясочной и уборочного инвентаря, отделённых противопожарными перегородками не ниже 1-го типа. При этом в помещениях уборочного инвентаря хранение бытовой химии с наличием ГГ, ЛВЖ и ГЖ, аэрозольной продукции 2-го и 3-го уровня пожарной опасности не допускается;

размещение блоков кондиционеров на глухих участках наружных стен между оконными проемами и на переходах через наружную воздушную зону, ведущих в незадымляемую лестничную клетку типа Н1, не допускается;

крепление корзин для установки блоков кондиционеров к опорным конструкциям здания, под оконными проёмами в пределах габаритов наружного оконного остекления жилых помещений (квартир);

временное хранение мусора для жильцов в отдельном помещении на 1-м этаже с устройством самостоятельного выхода, изолированного от входа в здание глухими ограждающими конструкциями класса пожарной опасности К0;

отделение помещения для временного хранения мусора ограждающими конструкциями по требованиям, предъявляемым к противопожарным преградам с пределом огнестойкости не менее REI 60, класса пожарной опасности К0;

оборудование помещения для временного хранения мусора внутренним пожаротушением водой из спринклерных оросителей и дымовыми пожарными извещателями АУПС;

расстояние между дверными проемами воздушной зоны, ведущий к незадымляемой лестничной клетке типа Н1, и ближайшим окном помещения допускается определять путем суммирования расстояний от дверного проёма до наружного угла лоджии и от указанного угла до оконных проёмов помещений;

обеспечение естественным освещением незадымляемой лестничной клетки типа Н1 через наружные дверные проёмы с армированным остеклением или остеклением типа «триплекс» площадью не менее 1,2 м² на каждом этаже;

устройство аварийных выходов из квартир общей площадью менее 500 м² на этаже секции, расположенных на высоте более 15 м, на лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м, при условии выполнения следующих требований:

• измерение ширины простенка следует производить непосредственно от торца лоджии до оконного проема (остекленной двери);
• четвертая сторона пространства лоджии, используемой в качестве аварийного выхода для спасения людей, должна быть полностью открытой. Допускается в наружном ограждении четвертой стороны пространства лоджии предусматривать светопрозрачное заполнение (остекление) с чередованием глухих и открывающихся створок с открыванием без ключа или незадымляемость лоджии должна быть подтверждена расчётом;
• остекление лоджий должно быть предусмотрено с применением силикатного стекла.

оборудование объекта комплексом систем противопожарной защиты, а именно:

• противодымной вентиляцией;
• спринклерной АУП в кладовых (в случае их оборудования автоматическим пожаротушением по требованиям СТУ);
• спринклерной АУП квартир (в случае их оборудования автоматическим пожаротушением по требованиям СТУ);
• внутренним противопожарным водопроводом;
• автоматической пожарной сигнализацией адресно-аналогового типа (включая оборудование квартир по площади). При этом оборудование квартир автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями допускается не предусматривать;
• оповещением и управление эвакуацией людей при пожаре;
• лифтом для транспортирования пожарных подразделений;
• искусственным аварийным (эвакуационным) освещением.

устройство безопасных зон для маломобильных групп населения (МГН) в поэтажных лифтовых холлах или тамбур-шлюзах с подпором воздуха при пожаре, расположенных перед лифтами для пожарных с учётом требований СП 59.13330.2012;

присоединение распределительной сети АУП к кольцевым трубопроводам ВПВ после насосной установки, при этом работоспособность АУП и ВПВ должны быть подтверждены гидравлическим расчётом;

увеличение расстояния от центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до плоскости перекрытия (покрытия) до 1,3 м включительно, в пожарном отсеке автостоянки с блоками кладовых. При увеличении указанного расстояния до 1 м предусматривается устройство тепловых экранов диаметром и со стороной квадрата равной 0,4 м, а при расстоянии от 1 м до 1,3 м – экраны диаметром или со стороной квадрата, равной 0,5 м. Тепловые экраны следует устанавливать над спринклерными оросителями на расстоянии не более 0,05 м;

применение регуляторов давления, снижающих гидростатическое давление менее 0,9 МПа на отметке наиболее низко расположенного пожарного крана в сети ВПВ;

тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре, расположенные перед выходом из лифта для пожарных, допускается не оборудовать дренчерными завесами;

оборудование помещения временного хранения мусора на 1-м этаже спринклерными оросителями, подключенными к сети внутреннего противопожарного водопровода или хозяйственно-питьевого водопровода через реле потока;

для подачи наружного воздуха при пожаре в тамбуры-шлюзы в подземном этаже допускается применение систем, обслуживающих шахты лифтов для пожарных, при устройстве в проёмах их ограждающих конструкций нормально закрытых противопожарных клапанов с пределом огнестойкости по требованиям, предъявляемым к ограждающим конструкциям шахт лифтов. Указанное решение, должно быть учтено в расчёте определения основных параметров противодымной вентиляции;

разработка Отчёта о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, с получением отзыва в ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве», с подтверждением проектных решений, в части:

• отсутствия проездов к наружным стенам многоквартирного жилого здания с двух примыкающих сторон, ограничивающих возможность проведения мероприятий по спасению людей, доступ личного состава подразделений пожарной охраны и подачу огнетушащих веществ в каждую квартиру со стороны фасадов при помощи передвижных пожарных подъёмных механизмов;
• оборудования квартир, не попадающих в зону работы ПППМ, самоспасательными устройствами, автоматическими установками пожаротушения или пожарной сигнализации адресно-аналогово типа;
• устройства подъездов пожарных автомобилей к зданию (башни) не менее чем с двух сторон;
• устройства проездов для пожарных автомобилей на расстоянии не более 16 м от стен здания, при этом расстояние от внутреннего края проезда допускается не нормировать;
• расстановки основной и специальной пожарной техники для проведения аварийно-спасательных работ и тушения возможных пожаров с учётом их тактико-технических характеристик.

проведение расчётного обоснования, для подтверждения соответствия пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполняемое по методике, утверждённой приказом МЧС России от 30.06.2009 №Тариф PRO***** 382, учитывающего:

• устройство одного эвакуационного выхода шириной не менее 0,8 м в каждом блоке кладовых с количеством мест хранения не более 15 в подземном этаже;
• определение одновременного количества людей в блоке кладовых из расчёта 1 человек на каждую кладовую;
• устройство одного эвакуационного выхода из встроенно-пристроенных помещений общественного назначения общей площадью не более 300 м² и количестве людей из расчёта не более 25 человек.

и другие противопожарные мероприятия, изложенные в Специальных технических условиях.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года № Тариф PRO***** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета: