Офисный комплекс с автостоянкой по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе дер. Румянцево.

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве 
(протокол № Тариф PRO***** от 21.12.2018 г.)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства: Офисный комплекс с автостоянкой по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе дер. Румянцево.

1. Необходимость разработки СТУ обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к:

• офисным корпусам высотой более 28 м с незадымляемыми лестничными клетками типа Н2 без естественного освещения (более 50%) и отсутствием в зданиях лестничных клеток типа Н1;
• комплексу, имеющему в своем составе двухсветные помещения;
• автостоянкам с превышением допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека более 5 200 м² (не более 10 000 м²);
• комплексу с превышением допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека надземной части более 4 000 м² (не более 12 000 м²);
• комплексу мойки автомобилей, расположенному на минус первом этаже в пожарном отсеке автостоянки;
• общему воздухозаборному каналу для приточных систем общеобменной вентиляции и систем подпора воздуха, обслуживающих разные пожарные отсеки одного класса функциональной пожарной опасности;
• общим системам вентиляции, обслуживающим помещения категорий В-2, В-3, В-4 и Д;
• помещению насосной с совместным расположением пожарных и хозяйственно-питьевых насосов;
• определению расходов на наружное пожаротушение корпусов комплекса с общим объемом более 150 000 м³;
• общим системам дымоудаления из поэтажных коридоров надземной части офисных корпусов с коридорной планировкой и из помещений надземной части со свободной планировкой площадью более 200 м²;
• сплошному наружному остеклению в корпусах В1 и В2, не имеющих глухих участков наружных стен (междуэтажных поясов) высотой не менее 1,2 м в местах примыкания междуэтажных перекрытий.

2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

проектирование корпусов В1-В3 не ниже II-ой степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С0;

деление комплекса на три пожарных отсека:

• пожарный отсек 1 — автостоянка под корпусом В1;
• пожарный отсек 2 — автостоянка под корпусом В2;
• пожарный отсек 3- офисные корпуса В1 и В2, галерея (корпус В3);

использование в офисных корпусах В1 и В2 эвакуационных лестничных клеток (более 50%) без естественного освещения незадымляемыми типа Н2 с подпором воздуха при пожаре (при отсутствии лестничных клеток типа Н1), при защите противопожарными дверями с пределом огнестойкости не менее EI 60 поэтажных проемов в стенах незадымляемых лестничных клеток и обеспечения лестничных клеток аварийным освещением;

проектирование в галерее (корпус В3) двухсветного помещения на уровне первого и цокольного этажей с учетом выполнения следующих требований пожарной безопасности:

• конструкции основного несущего каркаса (колонны, балки, стены, связи и другие элементы, участвующие в обеспечении устойчивости здания) должны иметь предел огнестойкости не менее R (REI) 90;
• двухсветное пространство галереи должно быть расположено в пределах одного пожарного отсека;
• отделения галереи (корпус В3) от существующего здания административно-торгового центра «Телеком-Сити» противопожарной стеной 1 типа с защитой проемов в стене противопожарными дверями
  1 типа или автоматической противопожарной шторой с лазейкой с пределом огнестойкости не менее EI 60, а от проектируемых офисных корпусов В1 и В2 противопожарными стенами 2 типа с защитой проемов в стенах на 1 этаже противопожарными шторами с пределом огнестойкости не менее EI 30 или остекленными (стекло типа «триплекс» или закаленное стекло толщиной не менее 6 мм) перегородками с орошением перегородок водой из спринклерных оросителей, установленных со стороны помещений на расстоянии не более 0,5 м и с шагом не более 2,0 м;
• отделения помещений общественного назначения, расположенных в галерее, от двухсветного пространства перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 или остекленными (стекло типа «триплекс» или закаленное стекло толщиной не менее 6 мм) перегородками с орошением перегородок водой из спринклерных оросителей, установленных со стороны помещений на расстоянии не более 0,5 м и с шагом не более 2,0 м;
• отделки стен и потолков двухсветного пространства галереи материалами не выше по пожарной опасности КМ1;
• защите двухсветного пространства галереи автоматической установкой водяного пожаротушения, системой противодымной защиты, автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей;
• отделения двухсветных помещений вестибюлей в офисных корпусах В1 и В2 от примыкающих помещений на уровне второго этажа перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 или остекленными (стекло типа «триплекс» или закаленное стекло толщиной не менее 6 мм) перегородками с орошением перегородок водой из спринклерных оросителей, установленных со стороны помещений на расстоянии не более 0,5 м и с шагом не более 2,0 м;

увеличение площади этажа в пределах пожарного отсека автостоянки до 10 000 м² с учетом выполнения следующих требований пожарной безопасности:

• пожарный отсек должен быть поделен на части площадью каждой не более 3000 м² (без учета площади противопожарных зон) одним из следующих способов:
• • противопожарными зонами (разрывами) без пожарной нагрузки шириной не менее 8 м;
  • противопожарными зонами (разрывами) без пожарной нагрузки шириной не менее 6 м в сочетании с противодымными шторами (экранами) опускающими на высоту не менее 1 м;
  • противопожарными стенами 2 типа (REI 45) и (или) перегородками 1 типа (EI 45);

• по периметру противопожарной зоны должны быть осуществлены мероприятия по предупреждению разлива топлива из одной части в другую;
• технические помещения, расположенные в пожарных отсеках автостоянки и обслуживающие данные отсеки, должны отделяться от зоны хранения автомобилей противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее REI 45;
• проемы в автомобильной рампе в подвале корпуса В1, сообщающие рампу с помещениями хранения автомобилей, должны быть защищены автоматическими противопожарными шторами с пределом огнестойкости не менее EI 45;
• технические помещения, расположенные в пожарном отсеке автостоянки и обслуживающие другие пожарные отсеки надземной части, должны отделяться от зоны хранения автомобилей противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее REI 150 с защитой проемов в них противопожарными дверями с пределом огнестойкости не менее EI 60 (без устройства тамбур-шлюзов);
• воздуховоды (кроме противодымных систем), пересекающие противопожарные зоны, в пределах этих зон, должны иметь огнезащиту с пределом огнестойкости не менее EI 60 или установлены противопожарные клапаны с пределом огнестойкости не менее EI 60 на границе зон;
• транзитные кабели, пресекающие противопожарную зону, в пределах зоны должны иметь огнезащиту (EI 60) или должны применяться огнестойкие кабели;
• автостоянки должны защищаться установкой спринклерного пожаротушения с интенсивностью орошения не менее 0,16 л/(сек·м²), расчетной площадью не менее 120 м2 и временем работы не менее 1 часа. Общий расход воды на спринклерную установку должен быть не менее
  30 л/сек;

мойка автомобилей, расположенная на минус первом этаже в пожарном отсеке автостоянки, отделяется от зоны хранения автомобилей противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее REI 45;

увеличение площади этажа пожарного отсека офисной части комплекса до 12 000 м² с учетом выполнения следующих требований пожарной безопасности:

• деления этажа пожарного отсека на части площадью не более 4900 м² противопожарными стенами 2 типа (противопожарными перегородками 1 типа), на 1 этаже деление на части путем применения остекленных (стекло типа «триплекс» или закаленное стекло толщиной не менее 6 мм) перегородок с орошением перегородок водой из спринклерных оросителей, установленных со стороны помещений на расстоянии не более 0,5 м и с шагом не более 2,0 м, а также устройством 6 м противопожарной зоны свободной от пожарной нагрузки (по 3 м с каждой стороны от остекленной перегородки);
• оборудования пожарного отсека автоматической установкой пожаротушения с интенсивностью подачи воды не менее 0,12 л/(сек·м²), расчетной площадью и временем работы по СП 5.13130.2009;

проектирование общего канала воздухозабора для приточных систем различных пожарных отсеков одного класса функциональной пожарной опасности, в том числе и помещений категорий В-2 и В-3 по пожарной опасности, при условии, что указанный канал будет выделен ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 150, а воздуховоды (кроме систем подпора воздуха) в местах присоединения к воздухозаборному каналу будут оборудованы противопожарными клапанами с пределом огнестойкости не менее EI 90;

устройство общих систем вентиляции для обслуживания помещений категорий В-2, В-3, В-4, Д, при условии установки на воздуховодах при пересечении перегородок указанных помещений противопожарных клапанов;

расположение насосов для целей внутреннего пожаротушения в помещении совместно с насосами хозяйственно-питьевого водоснабжения, при выделении помещения противопожарными стенами 2 типа и обеспечения выхода в лестничную клетку, ведущую наружу или непосредственно наружу;

обеспечение расхода воды на наружное пожаротушение корпусов комплекса с объемом более 150 000 м³ не менее 110 л/сек;

устройство общих систем дымоудаления из поэтажных коридоров в надземной части офисных корпусов с коридорной планировкой и непосредственно из помещений на этажах со свободной планировкой площадью более 200 м², при производительности вентиляторов дымоудаления и сечении вертикальных воздуховодов определенных по расчёту удаления дыма из помещений с максимальными расходами по п. 7.4 б) СП 7.13130.2013;

проектирование сплошного наружного остекления в офисных корпусах В1 и В2 с высотой междуэтажных поясов в местах примыкания междуэтажных перекрытий менее 1,2 м с учетом следующих требований:

• стальные элементы крепления витражной конструкции  с пределом огнестойкости не менее R15, что соответствует требованиям к наружным ненесущим стенам зданий II степени огнестойкости;
• выполнения остекления витражной конструкции закаленным стеклом;
• устройства глухих диафрагм из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее EI 45 между витражной конструкцией и примыкающими к ней междуэтажными перекрытиями;
• орошения остекления витражной конструкции изнутри здания водой из спринклеров, установленных со стороны помещений на расстоянии от ограждающей конструкции не далее 0,5 м и на расстоянии друг от друга через каждые 1,5-2,0 м с интенсивностью орошения по первой группе согласно СП 5.13130.2009;

оборудование здания комплексом систем противопожарной защиты, включающим в себя:

• автоматическую установку пожаротушения;
• автоматическую адресно-аналоговую пожарную сигнализацию;
• систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 3 типа;
• приточно-вытяжную противодымную вентиляцию;
• внутренний противопожарный водопровод;
• лифты для пожарных;

проведение расчётного обоснования, для подтверждения соответствия пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполняемое по методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 № Тариф PRO*****, с учётом увеличения расстояния от машиномест, расположенных между эвакуационными выходами, до дверей ближайших эвакуационных выходов до 60 м, а при тупиковом расположении — до 30 м;

разработан отчет о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров и получен положительный отзыв в ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве, учитывающий ограниченные подъезды для пожарных автомобилей к офисным корпусам В1 и В2 (ширина проездов не менее 4,2 м, длина тупиковых участков от площадок для разворота пожарной техники не более 30 м), при выполнении следующих мероприятий:

• проезды должны быть предусмотрены с учетом доступа пожарных с автомеханических подъемников или автомеханических лестниц во все помещения имеющие окна с продольных сторон корпусов В1 и В2;
• размеры площадок для разворота пожарных автомобилей должны быть  не менее 15 на 15 м;
• корпуса В1 и В2 следует оборудовать лифтами для пожарных;

и другие противопожарные мероприятия, изложенные в Специальных технических условиях.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года № Тариф PRO***** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета: