Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой, 1-я очередь, 1-й этап строительства, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Верхняя, вл. 34 (Изменение №2)

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве
(протокол № Тариф PRO***** от 01.06.2018 г.)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты объекта «Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой, 1-я очередь, 1-й этап строительства, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Верхняя, вл. 34» (Изменение №Тариф PRO*****).

1. Необходимость разработки указанного документа обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к:

• проектированию жилых многоквартирных зданий высотой более 75 м (фактически не более 90 м);
• проектированию под жилыми зданиями подземных автостоянок с площадью пожарного отсека более 3000 м², с местами хранения малых транспортных средств (далее — МХМТС), автомойкой и машиноместами для офисов;
• выбору противопожарной преграды для разделения на пожарные отсеки жилых секций разной этажности и степени огнестойкости;
• проектированию жилых многоквартирных зданий высотой более 50 м без устройства незадымляемой лестничной клетки типа Н1;
• проектированию многосекционных жилых домов с изменяющейся поэтажной горизонтальной проекцией секции, в том числе с устройством общего вестибюля для смежных секций и блоков помещений общественного назначения, выходящих за пределы секции;
• проектированию лестничных клеток без естественного освещения в многоквартирных жилых зданиях;
• проектированию мусоросборных камер без устройства выхода непосредственно наружу;
• проектированию подземных двухуровневых автостоянок без устройства незадымляемых лестничных клеток типа Н3;
• проектированию приёмной площадки для транспортно-спасательной кабины вертолёта на покрытии здания, в том числе общей для двух секций;
• зон с открытыми участками для отдыха жильцов (местами общего пользования) комплекса на покрытии жилых секций.
  

2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

проектирование жилых секций 1 и 2 высотой более 75 м не ниже I-ой степени огнестойкости с повышенным пределом огнестойкости основных несущих конструкций не менее REI 180, подземной автостоянки с превышением нормативной площади пожарного отсека — не ниже I-ой степени огнестойкости с повышенным пределом огнестойкости основных несущих конструкций не менее REI 180, жилых секций 3 и 4 высотой не более 75 м — не ниже I-ой степени огнестойкости, остальных жилых секций и офисных блоков высотой не более 50 м — не ниже II-ой степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности всего здания — С0;

проектирование двухуровневой подземной автостоянки с площадью этажа не более 15000 м², включая автомойку, единым пожарным отсеком (ПО№Тариф PRO*****, класс функциональной пожарной опасности Ф5.2) с делением на части с площадью на этаже не более 3600 м². Автомойка выделяется в отдельную пожарную секцию противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее (R)EI 90;

разделение жилой надземной части секционного жилого многоквартирного здания противопожарными стенами 2-го типа (строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI 45, при разной высоте секций — на высоту секции меньшей этажности) на пожарные отсеки (далее –ПО):

• ПО№Тариф PRO***** (нижние этажи секций 1 и 2), включая помещения общественного назначения на первом этаже, и ПО№Тариф PRO***** (верхние этажи секций 1 и 2) с площадью квартир на этаже каждой секции не более 700м².  По вертикали ПО№Тариф PRO***** отделяется от ПО№Тариф PRO***** противопожарным перекрытием 1-го типа. Высота ПО№Тариф PRO***** — не более 60 м, высота ПО№Тариф PRO***** — не более 50 м;
• ПО№Тариф PRO***** — секция 3 и секция 4, включая помещения общественного назначения на первом этаже, с площадью квартир на этаже секции не более 500 м²;
• ПО№Тариф PRO***** — секции 5-6 высотой не более 50 м, включая помещения общественного назначения на первом этаже, с площадью квартир на этаже каждой секции не более 500 м² и офисный блок 7;
• ПО№Тариф PRO***** — секции 9-12 высотой не более 28 м, включая помещения общественного назначения на первом этаже, с площадью квартир на этаже каждой секции не более 500 м² и офисный блок 8,

класс функциональной пожарной опасности ПО№Тариф PRO*****№6 – Ф1.3, площадь этажа пожарного отсека – не более 2500 м²;

отделение офисного блока 7 от офисного блока 8 (ПО№Тариф PRO***** от ПО№Тариф PRO*****) противопожарной стеной 1-го типа;

устройство покрытия в соответствии с  требованиями, предъявляемыми к противопожарному перекрытию 3-го типа (с пределом огнестойкости не менее REI 45) для секции 3 в месте примыкания кровли к наружным стенам секции 2,  для секции 5 в месте примыкания кровли к наружным стенам секции 4 и для секции 12 в месте примыкания кровли к наружным стенам секции 1. Участки этих покрытий выполняются класса пожарной опасности К0 на расстоянии не менее 4 м до примыкающей стены. При этом оконные проёмы в стене над покрытием допускается предусматривать с ненормируемыми пределами огнестойкости;

проектирование для эвакуации в жилой секции высотой более 50 м, но не более 55 м, незадымляемой лестничной клетки типа Н2 с выходом наружу, изолированным от вестибюля, и оборудование секции системой оповещения и управления эвакуацией не ниже 2-го типа;

проектирование для эвакуации в жилых секциях высотой более 75 м, но не более 90 м, не менее двух незадымляемых лестничных клеток типа Н2 с входами в них на этажах через тамбуры-шлюзы 1-го типа с подпором воздуха при пожаре, оборудование внеквартирных коридоров указанных секций автоматическим пожаротушением и оборудование помещений жилых квартир автоматической пожарной сигнализацией, обеспечивающей адресацию (адрес-квартира);

выделение общего для смежных жилых секций вестибюля строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее (R)EI 60, с оборудованием спринклерной системой пожаротушения и с устройством сообщения с вестибюлем не более одной лестничной клетки жилой секции в ПО№Тариф PRO*****№6, и не более двух (не более одной для каждой секции) для общего вестибюля секций 1 и 2;

выделение вестибюля или блока помещений общественного назначения (в том числе минимаркета и кафе), выходящего за пределы одной секции в смежную секцию или в смежный офисный блок, строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее (R)EI 60;

применение  светильников с автономным источником питания для аварийного освещения лестничных клеток без естественного освещения в жилой части;

устройство выхода из мусоросборных камер через противопожарную дверь 1-го типа в коридоры, выделенные строительными конструкциями с пределом огнестойкости не менее (R)EI 90, оборудованные системой дымоудаления и спринклерной системой пожаротушения при отсутствии выхода из мусоросборных камер непосредственно наружу. Дверь шахты лифта, имеющего выход в указанный коридор, предусматривается противопожарной 1-го типа;

проектирование для эвакуации в подземной автостоянке при отсутствии  незадымляемых лестничных клеток типа Н3 незадымляемых лестничных клеток типа Н2 с входами в них через тамбуры с ограждающими конструкциями, имеющими предел огнестойкости не менее EI 45, и с противопожарными дверями 2-го типа;

при проектировании приёмной площадки для транспортно-спасательной кабины вертолёта на покрытии здания предусматривается:

• размеры площадки не менее 5м×5 м в форме круга или квадрата, наклон площадки к горизонту — не более 80;
• ограждение кровли высотой не менее 1,5 м;
• выделение периметра площадки полосой жёлтого цвета шириной 0,3 м;
• размещение антенн и другого оборудования на кровле за пределами площадки, в радиусе 10м от центра площадки высота препятствий не превышает 3 м;
• площадка проектируется с расчётом нагрузки от транспортно-спасательной кабины вертолёта не менее 2,5 т;

при размещении зон с открытыми участками мест общего пользования комплекса на покрытии жилых секций следует предусматривать:

• предел огнестойкости покрытия не менее REI 60, класса пожарной опасности К0;
• устройство верхнего слоя неэксплуатируемой части кровли  путем засыпки негорючим материалом толщиной не менее 50 мм;
• верхний защитный слой кровли в эксплуатируемой части покрытий секций с открытыми участками для отдыха жильцов, в том числе с устройством зон приготовления пищи с применением электрооборудования (типа «электро-гриль» и т.п.), выполненный из негорючих материалов;
• эвакуационные выходы с открытых участков не менее чем на две лестничные клетки.

оборудование эксплуатируемых кровель секций 5-6, 9-12системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) не ниже 3-го типа;

эвакуационные выходы из технических помещений, комнат хранения инвентаря, помещений мест общего пользования, в секциях 5-6, 9-12  должны быть выполнены на эксплуатируемую кровлю, имеющую выходы в лестничные клетки;

проектирование для эвакуации людей с жилых этажей в секциях 9-12 лестничных клеток типа Н3 со входом в них через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре, в указанном тамбур-шлюзе допускается предусмотреть зону безопасности для МГН;

установку противопожарных дверей с пределом огнестойкости не менее EIS 60 в тамбур-шлюзах лестничных клеток Н3 на технических этажах в секциях 9-12 без устройства системы вытяжной противодымной вентиляции в помещениях смежных, с указанными тамбур-шлюзами, при условии отсутствия в них постоянного пребывания людей;

осуществление  подпора воздуха в  тамбур-шлюзы перед лестничными клетками типа Н3  в секциях 9-12  постоянно при пожаре в двух режимах, как для зон безопасности для МГН, при условии установки противопожарных дымогазонепроницаемых дверей в указанных тамбур-шлюзах (зонах безопасности);

разработка Отчёта о проведении предварительного планирования боевых действий пожарных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ (Раздел «Расстановка пожарных подъемных механизмов»);

использование кабельных изделий в соответствии с требованиями ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности», ГОСТ Р 53316-2009 «Кабельные линии. Сохранение работоспособности в условиях пожара. Метод испытания»;

подтверждение безопасной эвакуации в рамках проведения расчета индивидуального пожарного риска по «Методике определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности», утвержденной приказом МЧС России № Тариф PRO*****

другие противопожарные мероприятия, изложенные в Специальных технических условиях.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года № Тариф PRO***** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета: