«Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, дом 4, стр. 1, 2». Адрес строительства: Краснопресненская наб., участки №№2,3 ММДЦ «Москва-Сити», Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы (Изменение №7)

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве 
(протокол № Тариф PRO***** от 21.12.2018 г.)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на реконструкцию (приспособление), в части обеспечения пожарной безопасности, объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, дом 4, стр. 1, 2». Адрес строительства: Краснопресненская наб., участки №Тариф PRO*****№2,3 ММДЦ «Москва-Сити», Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы (Изменение №Тариф PRO*****).

Специальные технические условия на реконструкцию (приспособление), в части обеспечения пожарной безопасности, объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 4, стр. 2». Адрес строительства: Краснопресненская наб., участки №Тариф PRO*****№2,3 ММДЦ «Москва-Сити», Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы (Изменение №Тариф PRO*****) были рассмотрены и согласованы на нормативно-техническом совете Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по г. Москве (протокол 19.01.2018 №Тариф PRO***** 1, письмо от 22.01.2018 №Тариф PRO***** 202-4-8).

1. Изменения, вносимые в Специальные технические условия:

Подраздел 1.1 (Наименование и адрес объекта защиты) изложить в следующей редакции:

• Настоящие специальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности (Изменение №Тариф PRO*****) (далее – СТУ) разработаны для объекта Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: Москва, Пресненская набережная, дом 4, стр. 1, 2.
• Адрес строительства: Краснопресненская наб., участки №Тариф PRO*****№2,3 ММДЦ «Москва-Сити», Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы.
• Кадастровый номер земельного участка строение 1: 77:01:0004042:7430
• Кадастровый номер земельного участка строение 2: 77:01:0004042:13.

Подраздел 1.2 (Сведения о техническом заказчике строительства) изложить в следующей редакции:

• Общество с ограниченной ответственностью «Метрополитан ПМ» (ООО «Метрополитан ПМ»).
• Юридический адрес: 127434, г. Москва, Дмитровское ш., д. 25, к. 1.
• Фактический адрес: 119019, г. Москва, Б. Знаменский пер., д. 2, стр. 7, офис 45
• ИНН 7713601663, КПП 771301001,
• Генеральный директор – Лежанкин И.А.

Подраздел 1.3 (Сведения о проектной организации) изложить в следующей редакции:

• ООО «Велесстрой», Свидетельство СРО от 19.01.2012 № Тариф PRO*****
• Юридический адрес: 125047, г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 10
• Фактический адрес: 125047, г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 10
• ИНН 7709787790, КПП 774501001,
• Генеральный директор – Пенич З.

Подраздел 1.4 (Сведения о разработчике СТУ) изложить в следующей редакции:

• ООО «Квадр»
• Юридический адрес: 107150, г. Москва, ул. Бойцовая, д. 22, стр. 3, комн. 9
• ИНН 7708707791
• Генеральный директор – С.Н. Иванова
• Электронная почта: infokvadr7@gmail.com

Подраздел 1.5.2 (Вид строительства) дополнить абзацем следующего содержания:

• Приспособление помещения нежилого назначения площадью 1807,1 м² (номер на поэтажном плане: 1 этаж, помещение I – комнаты 1, 3, 14, 15), по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 4, стр. 1 (помещение нежилого назначения).

Подраздел 1.5.3 (Основание для реконструкции) дополнить абзацами следующего содержания:

• Договор купли-продажи недвижимости между ООО «Сити Палас» и ПАО «Транснефть» от 15.06.2017 №Тариф PRO*****/30-04/17-К.
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.07.2017 №Тариф PRO*****/100/024/2017-2832.

Абзац 1 Подраздела 1.7 (Область применения СТУ) изложить в следующей редакции:

• СТУ распространяются на проектирование, строительство, реконструкцию (приспособление) и эксплуатацию объекта: «Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: Москва, Пресненская набережная, дом 4, стр. 1, 2.

Наименование Пункта 4 Подраздела 1.8.2 Раздела 1.8 (Краткое описание объекта) изложить в следующей редакции:

• На первом этаже (отм. +4.950) строения 2 размещено:

Добавить Пункт 5 Подраздел 1.8.2 Раздел 1.8 (Краткое описание объекта) изложить в следующей редакции:

• На первом этаже (отм. +4.950) строения 1 размещены:
• • • Вестибюль для посетителей.
    • Столовая для обсуживающего персонала офисного здания Компании (с производственными, складскими, бытовыми и административными помещениями).
    • Помещения для водителей, включающие помещения для отдыха водителей, раздевалки с душевыми и санузлами, переговорную, помещения для оформления документации (без постоянного пребывания).
    • Помещения для охраны, включающие комнату для сна, комнату для чистки обуви и глажки одежды, сушки верхней одежды, раздевалки с душевыми и санузлами.
    • Помещения персонала эксплуатирующей компании (без постоянного пребывания).
    • Помещения персонала клининговой службы (без постоянного пребывания).
    • Помещения уборочного инвентаря.
    • Технические помещения.
    • Места общего пользования.
    • Коридоры.

Подраздел 1.10 (Термины и определения) дополнить следующими терминами и определением:

• защитный экран спринклерных оросителей – лист из материала группы НГ размером не менее 200х150(h), устанавливаемый между спринклерами для исключения возможности взаимного охлаждения термочувствительных элементов соседних спринклеров;

Абзац 1 Пункта 4.5 изложить в следующей редакции:

• Допускается обеспечивать нераспространения пожара по фасаду здания, путём устройства межэтажных рассечек высотой не менее 900 мм с пределом огнестойкости E 30. Узлы крепления фасадной системы к перекрытию должны иметь предел огнестойкости не менее R 60. Узлы примыкания фасадной системы должны иметь предел огнестойкости не менее EI 60. Светопрозрачное заполнение проёмов, не нормируется по огнестойкости и должно попадать в карту орошения спринклерной системы пожаротушения. Интенсивность орошения предусмотреть в соответствии с СП 5.13130.2009 по первой группе помещений. В связи с особенностями конструктивного исполнения светопрозрачных ограждающих конструкций здания, расстояние между спринклерными оросителями (по горизонтали), орошающими фасад здания допускается выполнять менее 1,5 метров, при условии установки между спринклерами защитных экранов размером не менее 200х150(h), исключающих возможность их взаимного охлаждения. Участки светопрозрачного заполнения проемов, не попадающие в карту орошения спринклерной системы пожаротушения необходимо защитить противопожарными экранами с пределом огнестойкости EI 60, установленными стационарно или опускающимися на высоту остекления, не попадающую в карту орошения. Противопожарные характеристики фасада должны быть подтверждены до начала монтажных работ по фасаду протоколом огневых испытаний или техническим свидетельством.

Абзац 1 Пункта 4.11 изложить в следующей редакции:

• На офисных этажах высотной части здания коридоры вне центрального ядра должны отделяться от примыкающих, в том числе офисных, помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 и дверями с ненормируемым пределом огнестойкости. Допускается предусматривать указанные перегородки с ненормируемым пределом огнестойкости из негорючих материалов, а также применять стеклянные перегородки (стекло типа «триплекс» или закаленное стекло толщиной не менее 6 мм), при условии орошения их спринклерами автоматической установки пожаротушения, расположенными со стороны помещений на расстоянии не более 0,5 м (погрешность ±10%) от перегородок с шагом 1,5-2,0 м.

Таблицу 2 Пункта 5.2 дополнить строкой следующего содержания:

Пункт 6.7 дополнить абзацем следующего содержания:

• В полу на путях эвакуации допускается предусматривать перепады высот не более 0,2 м. В местах перепада высот следует предусматривать пандусы с уклоном не более 1:6. Безопасность эвакуации следует подтвердить расчетным путем при оценке индивидуального пожарного риска.

Добавить пункт 9.16 СТУ следующего содержания:

• Допускается применение муфт трубопроводных разъемных с диаметром условного прохода от 15 мм для трубопроводов водозаполненных установок пожаротушения при условии выполнения следующих условий:
• • герметичность соединения трубопроводов при гидравлическом давлении должна соответствовать 1,2 +/- 0,05 МПа;
  • герметичность соединения трубопроводов при пневматическом давлении должна соответствовать 0,3+/-0,01 МПа;
  • муфты должны выдерживать нагрузку – 14 кг;
  • муфты должны выдерживать пробное гидравлическое
    давление – 4,8+/-0,05 МПа;

Абзац 2 Пункта 10.5 изложить в следующей редакции:

• Допускается увеличивать расстояния от центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до плоскости перекрытия (покрытия) до 1,3 м включительно. При этом, при увеличении указанного расстояния до 1 м следует предусматривать устройство тепловых экранов диаметром или со стороной квадрата не менее 0,3 м или радиусом 0,3 м, а при расстоянии от 1 до 1,3 м — экраны диаметром или со стороной квадрата не менее 0,5 м. Экраны следует устанавливать над оросителем на расстоянии не более 0,05 м.

Пункт 10.7 СТУ дополнить абзацами следующего содержания:

• Минимальное расстояние между спринклерными оросителями (по горизонтали) допускается выполнять менее указанного в СП 5.13130, при условии установки между спринклерами защитных экранов размером не менее 200х150(h), исключающих возможность их взаимного охлаждения.
• Максимальное расстояние между спринклерными оросителями следует предусматривать в соответствии с техническими характеристиками оросителей с учетом обеспечения нормативной интенсивности орошения по всей защищаемой площади.

Пункт 11.1 СТУ изложить в следующей редакции:

• Требования к автоматической пожарной сигнализации должны быть предусмотрены в соответствии с СП 5.13130.2009 и другими нормативными документами по пожарной безопасности и настоящих СТУ. При этом, в случае если инженерные коммуникации и оборудование здания не позволяют выполнить требования п. 13.3.6 СП 5.13130.2009, допускается предусмотреть расстояние от извещателя до вентиляционного отверстия менее 1 м, но не менее 0,5 м, а горизонтальное и вертикальное расстояние от извещателей до ближайших предметов и устройств, до электросветильников менее 0,5 м, но не менее 0,3 м при условии размещения в данном помещении не менее чем трёх пожарных извещателей. Расстояние от точечных извещателей до дымоприемных устройств вытяжной противодымной вентиляции не регламентируется.
• Для точечных пожарных извещателей, в том числе устанавливаемых за фальшпотолком и под фальшполом, допускается предусматривать минимальное расстояние от извещателя до окружающих предметов и устройств, не менее 100 мм от габаритов извещателя учитывая возможность замены извещателя и при условии, что указанные предметы не создадут препятствия для обнаружения извещателями контролируемых ими изменений параметров окружающей среды, вызванных возгоранием. Для точечных тепловых извещателей, устанавливаемых в пространстве под фальшполом, данное расстояние может быть уменьшено при этом площадь, контролируемая извещателем не должна превышать 20 м².

Пункт 11.3 СТУ дополнить абзацем следующего содержания:

• При устройстве в помещениях неперфорированного (сплошного) фальшпотолка по всей площади, извещатели устанавливаются на него непосредственно. При этом, фальшпотолок должен быть выполнен из жёстких строительных материалов: металл, гипсокартонный лист и прочие строительные материалы. При устройстве в помещениях фальшпотолка типа «Армстронг» (или другой мягкий материал), извещатели следует устанавливать на направляющие подвесной системы фальшпотолка, выполненные из металла, либо применять специальные крепёжные средства, предназначенные для крепления извещателя на фальшпотолок такого типа.

Добавить пункт 11.10 СТУ следующего содержания:

• При отделке стен материалами в соответствии с п. 5.38 настоящих СТУ, допускается установка ручных пожарных извещателей на поверхности данных материалов.

Абзац 2 Пункта 12.4 СТУ изложить в следующей редакции:

• Учитывая фактическую высоту помещений, допускается в технических и подсобных помещениях, в коридорах технических этажей и этажей стилобата, звуковые оповещатели устанавливать на высоте менее 2,3 м (но не менее 1,9 м), при условии обеспечения их механической защиты от возможного повреждения.

Пункт 12.4 СТУ дополнить абзацем следующего содержания:

• При отсутствии технической возможности установки световых оповещателей направления движения при эвакуации в коридорах на технических и стилобатных этажах, допускается устанавливать их на высоте не ниже 1,8 м до нижней части светового оповещателя.

Пункт 14.5 СТУ изложить в следующей редакции:

• В незадымляемых лестничных клетках в подземной и надземной стилобатной частях Объекта допускается размещение устройств и приборов, входящих в состав АПС, СОУЭ, устройство открыто проложенных электрических кабелей для слаботочных устройств, установка видеокамер, как средство обнаружения людей при пожаре, точек Wi-Fi, радиационных мониторов, входящих в систему радиационного контроля, и датчиков перепада давления для предотвращения избыточного напора воздуха, препятствующего открыванию дверей. В лестничных клетках высотной части допускается размещение только видеокамер, точек Wi-Fi, датчиков перепада давления, громкоговорящих устройств СОУЭ.

2. Решение нормативно-технического совета: