Комплекс оптовой торговли продовольствием «Дмитровский» по адресу: г. Москва, СВАО, Дмитровское шоссе, вл. 163

п/п

• «Участок, от веденный для строительства, площадью 10,7 га расположен в коммунальной зоне, примыкающей к Московской кольцевой дороге и Дмитровскому шоссе вл. 163.

Территория проектируемого здания ограничена:

• С севера – участок торгового центра «МЕТРО»;
• С юга – территорией соседнего участка и линией ЛЭП;
• С востока – Дмитровским шоссе;
• С северо-востока – проектируемым проездом № Тариф PRO*****

Здание комплекса оптовой торговли продовольствием «Дмитровский» имеет вытянутую прямоугольную форму в плане со сложной конфигурацией со стороны главного входа. Представляет собой решенное в едином объеме здание, включающее в себя два надземных этажа, стоящих на колоннах, и размещенной под зданием (отм. ±0,000) открытой стоянки для легковых автомобилей, загрузочной и отгрузочной частей с экспедицией, входной группы помещений, помещений ввода инженерных коммуникаций (ИТП, электрощитовая, водомерный узел, насосная пожаротушения). Помещения загрузочной и отгрузочной – холодные, стены выполнены в сетчатом исполнении, т.е. автостоянка открыта, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности (общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны), что позволяет автостоянку считать открытой.

На первом этаже (отм. 6,000) расположены помещения оптовой торговли комплекса (рынка – 3674,9 м² со своими технологическими зонами – секциями «Мясо-рыба», «Молоко, молочные продукты», «Бакалея», «Вода — Пиво».  Это корпус 1. К корпусу 1 примыкает через противопожарную стену 1-го типа корпус 2 – мелкооптовой торговли «Овощи. Фрукты» и «Детское питание».

Здание корпуса 2 – мелкооптовой торговли «Овощи. Фрукты» и «Детское питание» одноэтажное из металлоконструкций, по голландской технологии «TERMOFLOR», со стенами из композитных панелей фирмы.

На втором этаже (отм. 10,500) расположены магазины мелкооптовой торговли «Алкогольной продукции» и «Фруктовые консервы», «Корма для животных», «Бытовая химия», «Семена и аксессуары для сада и огорода».

Здание в плане состоит из двух корпусов разделённых противопожарной стеной 1-го типа: корпус 1, где на отм. ±0,000 расположена открытая автостоянка для легковых автомобилей – двухэтажное, сложной формы с осевыми размерами 99,0 х 109,0 метров по большим сторонам; корпус 2 – магазин мелкооптовой торговли «Овощи. Фрукты» и «Детское питание» – одноэтажное, с габаритными осевыми размерами 73,6х165,6 метров.

Корпус 1 выполняется в монолитных конструкциях, каркасного типа, с вертикальными связями в виде монолитных лестничных клеток, лифтовых шахт. Шаг колонн – 9,0х9,0 метров.

На загрузках/отгрузках приняты – по одной группе из двух грузовых лифтов грузоподъемностью 1000 кг, с габаритами кабины 1400х1600х2200(h)мм, тип лифта «SCHINDLER  2600», без машинного помещения.  Размер чистого дверного проема 1400×2200(h) мм.

Для доступа посетителей на второй и третий этажи предусмотрено по одной группе эскалаторов, работающие для подъема/спуска посетителей и обслуживающего персонала комплекса оптовой торговли.

Корпус 2 – одноэтажное в металлоконструкциях, с шагом колон 12,8х18,0 метров и 9,6х12,8 метра.

Фасады облицованы композитными негорючими панелями фирмы ООО «Алкотек».

Цветовое решение фасадов принято – серый металлик цвет «Bгight Ice Silveг» номер по палитре КСС – MF 3345, синий металлик цвет «Classic Blue» по палитре КСС – MF 3369, по «Цветовой панели Москвы» — цвет 0298-с и 0175-си.

Классы функциональной пожарной опасности, зависящие от назначения, технологического процесса, степени угрозы безопасности людей, состава основных помещений, согласно статьи 32 Федерального закона от 22.07.2008 № Тариф PRO***** п. 5.21 СНиП 21-01-97* приведены ниже в таблице.»

• «Участок, отведенный для строительства, площадью 10,7 га расположен в коммунальный зоне, примыкающей к Московской кольцевой дороге и Дмитровскому шоссе вл. 163.

Территория проектируемого здания ограничена:

• С севера – участок торгового центра «МЕТРО»;
• С юга – территорией соседнего участка и линией ЛЭП;
• С востока – Дмитровским шоссе;
• С северо-востока – проектируемым проездом № Тариф PRO*****

Здание центра оптово-розничной торговли ЦОРТ «Бухта» имеет вытянутую прямоугольную форму в плане со сложной конфигурацией со стороны главного входа.

Здание в плане состоит из двух корпусов разделённых противопожарной стеной 1-го типа: корпус 1 – четырехэтажный, сложной формы с осевыми размерами 99,0х109,0 метров по большим сторонам; корпус 2 –одноэтажный с антресолью, с габаритными осевыми размерами 73,6х165,6 метров. Фасады облицованы композитными негорючими панелями фирмы ООО «Алкотек».

Корпус 1 – четырехэтажный, 1 и 2 этажи являются надземными с частично заглубленной частью с южной и восточной сторон. Эвакуационные выходы лестничных клеток заглубленной части 1 и 2 этажей корпуса 1 имеют выходы непосредственно наружу, отделенные от лестничных клеток, ведущих на 3 и 4 этажи глухой противопожарной перегородкой 1-го типа.

Корпус 1 выполняется в монолитных конструкциях, каркасного типа, с вертикальными связями в виде монолитных лестничных клеток, лифтовых шахт. Шаг колонн – 9,0х9,0 метров.

Для доступа посетителей на второй, третий и четвертый этажи предусмотрено устройство эскалаторов, работающих для подъёма/спуска посетителей и обслуживающего персонала комплекса.

На первом этаже (отм. 0.000) в основном расположены помещения торговли, а также помещения загрузочной и отгрузочной с экспедицией, ИТП, водомерный узел, насосная пожаротушения, диспетчерский пункт и административно-офисные помещения. На втором (отм. 2.700), третьем (отм. 6.000) и четвертом этажах (отм. 10.500) в основном расположены помещения торговли и административно-офисные помещения.

Здание корпуса 2 – одноэтажное с антресолью, выполненное из металлоконструкций по голландской технологии «TERMOFLOR», со стенами из композитных панелей, с шагом колон 12,8х18,0 метров и 9,6х12,8 метра.

На первом этаже в основном расположены помещения торговли и административно-офисные помещения. На антресоли расположены административно-офисные помещения и предприятия общественного питания (фудкорт).

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 32 Федерального закона № Тариф PRO***** на объекте защиты предусмотрены пожарные отсеки, относящиеся к классу функциональной пожарной опасности Ф3.1 со встроенными помещениями класса Ф3.2 (предприятия общественного питания), Ф4.3 (административные (офисные) помещения), Ф5.1 (производственные (технические) помещения, предназначенные для функционирования объекта защиты), Ф5.2 (складские помещения, предназначенные для функционирования объекта защиты).

Пункт 3 Таблица 3.3: «Отступления от требований нормативных документов и компенсирующие их мероприятия» – подпункт 1:

Пункт 3 Таблица 3.3: «Отступления от требований нормативных документов и компенсирующие их мероприятия» – подпункт 1:

«Здание, должно быть, оборудовано системами противопожарной защиты (СПЗ), а именно:

• противодымная защита;
• внутренний противопожарный водопровод;
• автоматическая система спринклерного пожаротушения в корпусе 1 и 2;
• воздухозаполненная автоматическая система спринклерного пожаротушения открытой автостоянки;
• система пожарной сигнализации;
• система оповещения и управление эвакуацией людей при пожаре 4-го типа;
• система передачи информации о пожаре на службу «01»;
• объемно-планировочные и технические решения, обеспечивающие своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара;
• регламентация огнестойкости и пожарной опасности конструкций и отделочных материалов;
• устройства, ограничивающие распространение огня и дыма (противопожарные преграды, противопожарные отсеки и др.).

•  Здание, должно быть, оборудовано системами противопожарной защиты (СПЗ), а именно:
  • противодымная защита;
  • внутренний противопожарный водопровод;
  • автоматическая система спринклерного пожаротушения в корпусе 1 и 2;
  • система пожарной сигнализации;
  • система оповещения и управление эвакуацией людей при пожаре 4-го типа;
  • система передачи информации о пожаре в ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве;
  • объемно-планировочные и технические решения, обеспечивающие своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара;
  • регламентация огнестойкости и пожарной опасности конструкций и отделочных материалов;
  • устройства, ограничивающие распространение огня и дыма (противопожарные преграды, противопожарные отсеки и др.).У

• «Количество пожарных  кранов в открытой автостоянке  необходимо увеличить с 2-х до 3-х по 5 л/с.»

• «В открытой автостоянке следует предусмотреть пожарную сигнализацию с ручными извещателями.»

• «Должно быть предусмотрено 4-х метровое расстояния от верхних границ наружных проёмов автостоянки до нижних границ наружных проемов торговой части корпуса 1.»

• «В случае применения облицовочных вентилируемых фасадов они выполняются из негорючих материалов с устройством козырька из негорючих материалов под фасадной системой шириной обеспечивающей нераспространение продуктов горения в фасадной системе.»

• «В случае применения облицовочных вентилируемых фасадов они выполняются из негорючих материалов.»

• «В открытой автостоянке предусмотреть самостоятельную систему дымоудаления.»

• «Деление пожарного отсека (отм.+10,500, оси «4-14/Л-П») на секции площадью не более 5000 м².»

• «Деление этажа пожарного отсека корпуса 1 на торговые зоны площадью не более 5000 м².»

• «В случае применения вентилируемых фасадных систем, они должны быть выполнены из негорючих материалов с устройством козырька из негорючих материалов под фасадной системой, над проёмами открытой автостоянки, шириной обеспечивающей нераспространение продуктов горения в фасадной системе.»

• «В случае применения вентилируемых фасадных систем, они должны быть выполнены из негорючих материалов.»

• «Должно быть предусмотрено 4-х м расстояния от верхней границ наружных проёмов автостоянки до нижних границ наружных проемов торговой части корпуса 1.»

• «Пожарные отсек (отм. +10,500, оси «4-14/А-П») площадью 7356 м² должен быть поделен на секции площадью не более 5000 м² противопожарными не­ несущими стенами с пределом огнестойкости EI 150. Проемы в данных стенах должны быть защищены противопожарными дверьми 1-го типа, допускается взамен дверей применять дренчерные завесы.»

• «Каждый этаж пожарного отсека корпуса 1 должен быть поделен на торговые зоны площадью не более 5000 м², одним из следующих способов или их комбинацией:
• • перегородками 1 типа с пределом огнестойкости не менее EI 45 с заполнением проемов 2 типа с пределом огнестойкости не менее EI 30;
  • светопрозрачными (стеклянными) перегородками (включая дверные проемы) с пределом огнестойкости не менее EI 45;
  • светопрозрачными (стеклянными) перегородками (включая дверные проемы), выполненными из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм, с устройством спринклерного орошения внутри защищаемых помещений.»

• «Площадь зоны хранения в открытой автостоянке не должна превышать 10400 м².»

• «Неизолированные  рампы  должны  бать  выполнены  в  соответствии с СНиП 21-02-99* и СП 4.13130.2009.»

• «Расстояние от наиболее удаленного места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода, при расположении места хранения между эвакуационными выходами, должно быть менее 60 м, а в тупиковой части помещения не более 25 м.»

• «Площадь пожарного отсека в корпусе 1 не должна превышать 7400 м² при условии, применения соответствующих компенсирующих мероприятий.»

• Максимальная площадь этажа пожарного отсека корпуса 1 не должна превышать 11500 м² при условии, применения соответствующих компенсирующих мероприятий.

• «Функциональная связь открытой автостоянки с корпусом 1 осуществляется с помощью лифтов и эскалаторов, вход в них со стороны автостоянки должен защищаться тамбур-шлюзами 1-го типа.»

• «Из всех лестничных клеток должны  быть предусмотрены выходы на кровлю, один выход на каждые полные и неполные 1000 м² площади кровли здания с бесчердачным покрытием (статья 90 Федерального закона от 22.07.2008 N 123 ФЗ, п. 8.3. СНиП 21-01-97*).

• «Для объекта защиты допускается предусмотреть выходы на кровлю из эвакуационных лестничных клеток в количестве менее чем один выход на каждые полные и неполные 1000 м², но не менее 5, при условии разработки Отчета о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению возможного пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, подтверждающего данное техническое решение.»

• «Технические помещения, расположенные на уровне R0 и входящие в комплекс автостоянки, должны отделяться от помещений хранения автомобилей противопожарными дверями 2-го типа (EI 30), а остальные – отделяются противопожарными дверями 2-го типа (El 30) с защитой проемов со стороны автостоянки водяными дренчерными завесами или тамбур-шлюзами 1-го типа с подпором воздуха при пожаре согласно требований п. 6.11.7 СП 4.13130.2009, п. 5.8* СНиП 21-02- 99*.»

• «Эвакуационные выходы из открытой автостоянки должны вести непосредственно наружу.»

• «Эвакуационные лестничные клетки, размещаемые в заглубленной части корпуса 1, должны вести непосредственно наружу.»

• «Системы вытяжной противодымной вентиляции необходимо запроектировать для удаления продуктов горения при пожаре:
• • из зоны помещения для хранения автомобилей, удаленной от проемов в наружных ограждениях более 20 м;
  • из коридоров без естественного освещения в наружных ограждениях здания;
  • из помещений без естественного освещения с массовым пребыванием людей и галерей.»

• «Системы вытяжной противодымной вентиляции необходимо запроектировать для удаления продуктов горения при пожаре:
• • из коридоров без естественного освещения в наружных ограждениях здания;
  • из помещений без естественного освещения с массовым пребыванием людей и галерей.»

• «Вытяжные системы противодымной вентиляции автостоянки, торговых помещений и коридоров следует предусмотреть с механическим побуждением.»

• «Вытяжные системы противодымной вентиляции торговых помещений и коридоров следует предусмотреть с механическим побуждением.»

• «Вытяжные системы противодымной вентиляции необходимо проектировать самостоятельными (отдельными) для:
• • автостоянки;
  • каждого пожарного отсека комплекса;
  • коридоров без естественного освещения.»

• «Вытяжные системы противодымной вентиляции необходимо проектировать самостоятельными (отдельными) для:

• • каждого пожарного отсека комплекса;
  • коридоров без естественного освещения.»

• «Расход продуктов горения, удаляемых вытяжными системами противодымной вентиляции автостоянки и помещений с массовым пребывание людей, следует определять расчетом для каждой дымовой зоны площадью не более 3000 м² с учетом удельной пожарной нагрузки, температуры удаляемых продуктов горения и наружного воздуха, а также геометрических характеристик объемно-планировочных элементов комплекса (Приложение №Тариф PRO***** ).»

• «Расход продуктов горения, удаляемых вытяжными системами противодымной вентиляции помещений с массовым пребывание людей, следует определять расчетом для каждой дымовой зоны площадью не более 3000 м² с учетом удельной пожарной нагрузки, температуры удаляемых продуктов горения и наружного воздуха, а также геометрических характеристик объемно-планировочных элементов комплекса (Приложение №Тариф PRO***** ).»

• «Системы вытяжной противодымной вентиляции помещений комплекса могут проектироваться отдельными для каждого помещения или общими для помещений второго и третьего этажей комплекса в пределах пожарных отсеков.»

• «Системы вытяжной противодымной вентиляции помещений комплекса могут проектироваться отдельными для каждого помещения или общими для помещений комплекса одного функционального назначения в пределах пожарных отсеков.»

• Количество клапанов дымоудаления в дымовых зонах автостоянки и торговых помещений следует принимать из расчета обслуживания одним клапаном дымовой зоны помещения площадью не более 1000 м².

• Количество клапанов дымоудаления в дымовых зонах торговых помещений следует принимать из расчета обслуживания одним клапаном дымовой зоны помещения площадью не более 1000 м².

• «Шахта дымоудаления автостоянки должна обслуживаться вентилятором дымоудаления, сохраняющим работоспособность при температуре 600 °С не менее 60 минут»

• «Системы вытяжной противодымной вентиляции с механическим побуждением для коридоров следует проектировать отдельными от систем, обслуживающих зону автостоянки и торговые помещения.»

• «Системы вытяжной противодымной вентиляции с механическим побуждением для коридоров следует проектировать отдельными от систем, обслуживающих торговые помещения.»

• «Шахты дымоудаления и поэтажные воздуховоды вытяжных систем противодымной вентиляции комплекса необходимо предусмотреть плотными (класс «П») из негорючих материалов с пределами огнестойкости не менее:
• • EI 60 – для зоны хранения автомобилей;
  • EI 150 – для транзитных воздуховодов (шахт) за пределами обслуживаемых пожарных отсеков;
  • EI 30 – для коридоров (холлов) надземных этажей здания.»

• «Шахты дымоудаления и поэтажные воздуховоды вытяжных систем противодымной вентиляции комплекса необходимо предусмотреть плотными (класс «П») из негорючих материалов с пределами огнестойкости не менее:
• • EI 150 – для транзитных воздуховодов (шахт) за пределами обслуживаемых пожарных отсеков;
  • EI 30 – для коридоров (холлов) надземных этажей здания.»

• «Клапаны дымоудаления вытяжных систем противодымной вентиляции здания следует принимать без термоэлементов с автоматическими и дистанционными приводами с пределами огнестойкости не менее:
• • EI 60 – для зоны автостоянки;
  • EI 30 – для коридоров комплекса;
  • EI 30 – для помещений с массовым пребыванием людей.»

• «Клапаны дымоудаления вытяжных систем противодымной вентиляции здания следует принимать без термоэлементов с автоматическими и дистанционными приводами с пределами огнестойкости не менее:

• • EI 30 – для коридоров комплекса;
  • EI 30 – для помещений с массовым пребыванием людей.»

• «В соответствии с действующими нормами (СНиП 2.04.01-85*, СНиП 21-02-99*, СП 10.13130.2009) в здании должны быть предусмотрены следующие самостоятельные системы внутреннего пожаротушения:
• • воздухозаполненая автоматическая спринклерная система водяного пожаротушения открытой автостоянки;
  • автоматическая спринклерная система водяного пожаротушения корпусов 1 и 2;
  • внутренний противопожарный водопровод автостоянки;
  • внутренний противопожарный водопровод корпусов 1 и 2;
  • дренчерные водяные завесы для защиты проемов в противопожарных пре- градах, разделяющих здание на пожарные отсеки в торговой части здания.»

• «В соответствии с действующими нормами в здании должны быть предусмотрены следующие самостоятельные системы внутреннего пожаротушения:
• • автоматическая спринклерная система водяного пожаротушения корпусов 1 и 2;
  • внутренний противопожарный водопровод корпусов 1 и 2;
  • дренчерные водяные завесы для защиты проемов в противопожарных пре- градах, разделяющих здание на пожарные отсеки в торговой части здания.»

• «Противопожарный водопровод в  автостоянке  должна  быть  выполнен на отдельной сети от воздухозаполненной системы спринклерного пожаротушения.»

• «На объекте защиты допускается предусмотреть автономные системы автоматического газового и/или порошкового пожаротушения модульного типа только в технических помещениях без постоянных рабочих мест. Время работы модульных автономных систем автоматического пожаротушения принять в соответствии с технической документацией производителя.»

• «Инженерные системы автостоянок, встроенных в здания другого назначения, должны выполняться автономно от инженерных систем этих зданий, т. е. иметь соответствующие самостоятельные разводки.»

• «Расход воды на внутреннее  пожаротушение от пожарных кранов для торговой части корпуса 1 принимается равным 10 л/с (4 струи по 2,5 л/с каждая), для торговой части корпуса 2 принимаем 7,5 л/с (3 струи по 2,5 л/с), для  автостоянки открытого типа и 15 л/с (3 струи по 5,0 л/с).»

• «Расход воды на внутреннее пожаротушение  от пожарных кранов для торговой части корпуса 1 принимается равным 10 л/с (4 струи по 2,5 л/с каждая), для торговой части корпуса 2 принимаем 7,5 л/с (3 струи по 2,5 л/с).»

• «Спринклерные системы для защиты открытой автостоянки и торговой части комплекса должны быть предусмотрены самостоятельными.»

• «11.5.8 При устройстве расстояний от центра термочувствительных элементов тепловых замков спринклерных оросителей более 0,4 м предусмотреть установку на оросителях тепловых отражателей диаметром или со стороной квадрата не менее 0,3 м при установке на расстоянии более 0,4 м и не более 1,0 м и диаметром или со стороной квадрата не менее 0,5 м при установке на расстоянии более 1,0 м, но не более 1,3 м. Установку экранов над оросителями предусмотреть на расстоянии не более 0,05 м.»

• «11.5.9 На объекте защиты допускается устройство гибкой (металлической гофрированной) сертифицированной в области пожарной безопасности подводки к спринклерным оросителям. Устройство и монтаж следует предусмотреть в соответствии с технической документацией производителя. Должно предусматриваться жесткое крепление оросителя в необходимом положении при помощи специальных креплений. Подводка не должна перекручиваться и свободно провисать.»