Капитальный ремонт жилого дома и научно-проектная документация по сохранению объекта культурного наследия, расположенного по адресу: г. Москва, Котельническая наб., д.1/15 корп. А, Б, В и Вк

Заключение нормативно-технического совета УНПР ГУ МЧС России по г. Москве 
(протокол № Тариф PRO***** от 31.07.2015 г.)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты объекта «Капитальный ремонт жилого дома и научно-проектная документация по сохранению объекта культурного наследия», расположенного по адресу: г. Москва, Котельническая наб., д.1/15 корп. А, Б, В и Вк.

1. Необходимость разработки указанного документа обусловлена

отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к зданию, являющемуся объектом культурного наследия регионального значения, а также невозможностью приведения его к современным требованиям пожарной безопасности, в части сохранения без изменений:

• противопожарных расстояний между объектом культурного наследия и соседними зданиями и сооружениями, а также подъездов пожарных подразделений к объекту;
• деревянных оштукатуренных конструкций междуэтажных перекрытий в корпусе А;
• параметров, объемно-планировочных и конструктивных решений эвакуационных лестничных клеток (включая лестничные клетки без естественного освещения, выходы из нескольких лестничных клеток наружу через общий вестибюль, лестничные клетки, сообщающие надземную и подземную части здания), коридоров, конструкции покрытий над лестничными клетками, сообщение с подвалом, а также расстояние между лестничными маршами;
• планировки квартир в корпусах А, В и Вк без устройства аварийных выходов;
• жилая часть корпусов без систем дымоудаления;
• общее чердачное помещение без посекционного деления в корпусах А и В;
• расстояния от края окон в помещениях и окон в лестничной клетке корпуса А (менее 4 м);
• конструктивные и объемно-планировочные решения этажей без устройства перед входами в шахты лифтов (включая лифты для пожарных) лифтовых холлов (тамбур-шлюзов), а также лифтовых шахт, расположенных в объемах лестничных клеток;
• существующие выходы на кровлю из лестничных клеток через слуховые окна в чердачных помещениях.

2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

восстановить огнезащиту существующих железобетонных конструкций корпусов и обеспечить предел их огнестойкости, которые должны соответствовать требованиям, предъявляемым к конструкциям зданий не ниже I (для корпуса Б) степени огнестойкости и II-ой степени огнестойкости (для всех остальных корпусов);

восстановить штукатурное покрытие существующих деревянных перекрытий корпуса А, для обеспечения требуемого предела огнестойкости;

восстановить и обеспечить пределы огнестойкости металлических косоуров лестничных клеток, в том числе и в подземной части;

обработать деревянные конструкции восстанавливаемых, ремонтируемых и вновь устанавливаемых стропил в чердачных помещениях (корпус А и В) огнезащитными составами 1 группы огнезащитной способности;

восстановить существовавшие выходы из каждой квартиры в крыльях корпуса Б на существующие лестничные клетки, а в центральной части – не менее чем на две лестничные клетки через холл (коридор);

установить противопожарные двери лестничных клеток в секциях корпусов А, В и Вк высотой более 28 м с пределом огнестойкости EIS 30, а в корпусе Б – EIS 60;

обеспечить защиту перехода (отделение от примыкающих коридоров стенами с дверями) из одной лестничной клетки в другую на уровне 26 этажа в корпусе Б;

предусмотреть в корпусе Б на уровне 17 и 24 этажей помещения (участки покрытия) зон безопасности. Помещения безопасных зон должны быть выделены противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее REI 90, а участки кровли с эксплуатируемым покрытием должны быть предусмотрены с пределом огнестойкости покрытия не менее REI 60. Площадь помещений (участков кровли) безопасных зон должна определяться из расчета защиты одновременно находящихся на верхних двух этажах людей (0,5 м² на 1 защищаемого человека);

оборудовать корпуса установками пожарной сигнализации адресно-аналогового типа, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 3-го типа (для корпуса Б) и 2 типа – для остальных корпусов, а во встроенных нежилых помещениях по требованиям СП 3.13130.2009;

обеспечить вывод сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации при пожаре на пульт «101» ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве;

установить в верхней части стволов мусоропроводов и помещениях мусорокамер спринклерные оросители, подключенные к сети внутреннего противопожарного или хозяйственно-питьевого водопровода;

предусмотреть в корпусе Б один из лифтов грузоподъёмностью 1000 кг, с сохранением размеров кабины 1,5 м на 1,7 м с режимом «перевозка пожарных подразделений» (далее – лифт для пожарных) и выполнением системы управления в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53296-2009;

обеспечить лестничные клетки в надземной части секций высотой более 28 м подпором воздуха при пожаре;

применить для отделки стен и потолков на путях эвакуации (лестничные клетки, коридоры, вестибюли) материалы класса КМ0;

применить для распределительных и групповых электросетей корпусов кабелей марки ВВГ-нг-LS и (или) ВВГ-нг-FRLS, а для сетей, питающих противопожарные устройства – ВВГ-нг-FRLS;

применить негорючие вертикальные трубы для систем водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации и водостоков, при этом необходимо обеспечить заделку неплотностей в местах прохода труб негорючими материалами с пределом огнестойкости пересекаемых перекрытий;

восстановить в корпусе Б внутренний противопожарный водопровод с расходом 4 струи по 2,5 л/сек каждая;

корпуса выделить в самостоятельные пожарные отсеки;

корпус Б поделить на пожарные отсеки по высоте на уровне технических этажей;

помещения кинотеатра, встроенные нежилые помещения (кроме семейного детского сада и административных помещений службы эксплуатации в корпусе Б) на первом и антресольном этажах отделить от жилой части глухими противопожарными преградами (стены и перекрытия) без проемов с пределом огнестойкости не менее REI 90;

сохранение выхода из общественных нежилых помещений (семейный детский сад и административные помещения службы эксплуатации) в вестибюль жилой части корпуса Б, при условии устройства из помещений семейного детского сада выхода наружу, а также защиты проемов тамбурами с противопожарными дверями (EI 30);

сохранение в помещениях верхних этажей расположения помещений связи и телекоммуникаций с одним эвакуационным выходом, при условии недопустимости размещения в указанных помещениях постоянных рабочих мест, а также ограничения одновременного пребывания на этаже при проведении технического обслуживания, ремонтных и иных видов временных работ не более 5 человек. Указанные помещения должны быть обеспечены индивидуальными средствами защиты органов дыхания от продуктов горения;

сохранение эвакуационного (аварийного) выхода из гостиницы квартирного типа в лестничную клетку корпуса, при условии защиты проемов лестничной клетки противопожарными дверями (EIS 30);

устройство выходов в чердачное помещение в левом и правом крыльях (не менее одного в каждом крыле) из лестничных клеток корпусов А, В и Вк и далее через слуховые окна на кровлю. В корпусе Б выходы должны быть предусмотрены на наружные открытые галереи. Допускаются выходы из лестничных клеток корпуса А на чердак по стационарно закрепленным металлическим лестницам через противопожарные люки 2-го типа;

отделение открытых лестниц, ведущих из подвалов в корпусах Б, В и Вк, противопожарными перегородками (EI 45) с противопожарными дверями (EI 30), с устройством тамбур-шлюзов с подпором воздуха при пожаре перед входами на лестницы на уровне подвалов;

применение в конструкциях чердачного покрытия корпусов Б, В и Вк утеплителя из негорючих материалов;

сохранение ширины зазора между лестничными маршами в лестничных клетках менее 75 мм, при условии устройства в корпусе Б сухотруба диаметром 77 мм, оборудованного на каждом этаже двумя кранами с полугайками диаметром 51 мм, а в остальных корпусах возможность обеспечения прокладки вертикальных магистральных пожарных рукавов подтвердить заключением предварительного планирования расстановки основной пожарной техники, пожарных подъемных механизмов для проведения аварийно-спасательных работ и тушения возможных пожаров согласованным СПТ ФПС ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве» в установленном порядке;

сохранение расположения шахт лифтов в объемах лестничных клеток, при условии выделения шахт негорючими конструкциями и применения кабин лифтов из негорючих материалов;

выход из насосной станции пожаротушения через коридор в лестничную клетку или наружу. При этом, данный коридор должен быть выделен противопожарными перегородками 1-го типа с заполнением проемов противопожарными дверями 2-го типа;

устройство наружных патрубков для подключения передвижных пожарных насосов к сети внутреннего противопожарного водопровода (для корпуса Б) со стороны проездов для пожарной техники;

обеспечение объекта комплексом систем противопожарной защиты, включающим:

• наружное пожаротушение;
• внутренний противопожарный водопровод;
• автоматическую пожарную сигнализацию адресно-аналогового типа;
• систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2-3-го типов;
• противодымную защиту зоны встроенных нежилых помещений и автостоянки и системы подпора воздуха в эвакуационные лестничные клетки;
• эвакуационное освещение;
• управление работой общеобменной и местной вентиляции и кондиционирования при пожаре, а также противопожарными клапанами;
• управление работой насосной станции внутреннего противопожарного водопровода;
• средства индивидуальной и коллективной защиты и спасения людей.

электроснабжение систем, обеспечивающих пожарную безопасность объекта, по первой категории надежности;

проведение расчетного обоснования безопасной эвакуации людей, с учетом сохранения существующей ширины маршей и площадок и других параметров эвакуационных лестничных клеток, а также выходов наружу через вестибюли, ширины коридоров;

другие противопожарные мероприятия, изложенные в Специальных технических условиях.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года № Тариф PRO***** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в редакции Федерального закона от 10.07.2012 г. № Тариф PRO*****) и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета: