Гостиничный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г Москва на ул. Ленинский проспект вл. 90/2

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве 
(протокол № Тариф PRO***** от 16.11.2018 г.)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности, объекта капитального строительства: «Гостиничный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г Москва на ул. Ленинский проспект вл. 90/2».

1. Необходимость разработки СТУ обусловлена отсутствием нормативных требований по пожарной безопасности к:

• проектированию многофункционального здания с наличием в его составе многосветного пространства (атриума), сообщающего надземные этажи здания (с 3-го по 7-й включительно), а также двухсветных пространств, сообщающих 1 и 2 этажи, в том числе с размещением в их объеме открытых лестниц;
• проектированию гостиницы высотой более 28м без устройства незадымляемых лестничных клеток типа Н1;
• устройству двухэтажного стилобата с выступающей частью от наружного фасада гостиницы, со стороны продольного проезда на расстояние до 13 м;
• выбору типа противопожарных преград между отдельно стоящими выходами из лестничных клеток автостоянки, при расстоянии до границ площадок для стоянки автомобилей и наружных установок (чиллерных) менее нормативного (фактически 3м);
• превышению площади пожарного отсека подземной автостоянки до 8000 м²;
• применению для эвакуации из подземной двухуровневой автостоянки лестничных клеток типа Н2, без устройства тамбур-шлюзов с подпором воздуха при пожаре;
• применению в наружных ненесущих стенах светопрозрачных конструкций с ненормируемым пределом огнестойкости (оконные проемы, ленточное остекление и т.п.) с высотой глухих участков в местах их примыкания к междуэтажным перекрытия менее 1,2 м (но не менее 0,5 м);
• устройству выходов на кровлю здания из лестничных клеток через противопожарные люки 2-го типа;
• размещению ворот, а также оконных (дверных) проемов в наружных стенах встроенной автостоянки с расстоянием до оконных проемов в наружных стенах другого пожарного отсека менее 4 м или без устройства козырька над ними из негорючих материалов и шириной не менее 1 м.

2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

проектирование здания не ниже II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0;

размещение отдельно стоящих выходов из лестничных клеток подземной автостоянки на расстоянии менее нормативного (фактически 3м) от открытых площадок для стоянки автомобилей и наружных установок (чиллерных), при выполнении стен указанных лестничных клеток с пределом огнестойкости не менее REI150 и устройства выходов из лестничных клеток ориентированными в противоположные стороны от мест сближения;

устройство покрытия кровли стилобата (включая утеплитель), на расстоянии не менее 4м по горизонтали, в местах примыкания стилобата к наружным фасадам гостиницы из негорючих материалов или из горючих материалов группы горючести Г1 и Г2, при условии защиты указанных участков кровли негорючими материалами (гравийной засыпкой или плиткой) толщиной не менее 50 мм;

отделение пешеходного перехода от помещений автостоянки проектируемого здания противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее REI150, остальных конструкций перехода с пределами огнестойкости как для здания Ι-й степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0;

сообщение подземного перехода с помещениями автостоянки через дверные проемы с устройством перед ними тамбур-шлюзов 1-го типа или с заполнением их противопожарными дверями 1-го типа с устройством над ними дренчерных завес, со стороны автостоянки;

отделение жилой части от другой части гостиницы противопожарными стенами 2-го типа и противопожарными перекрытиями 3-го типа;

отделение помещений производственно-складского и технического назначения (прачечные, гладильные, мастерские, кладовые, электрощитовые и др.) за исключением категорий В4 и Д — противопожарными перегородками 1-го типа и противопожарными перекрытиями 3-го типа;

отделение блока помещений саун сухого жара, паровых кабин, хамам противопожарными стенами 2-го типа и противопожарными перекрытиями 3-го типа;

отделение зон загрузки-разгрузки противопожарными стенами 2-го типа и перекрытиями 3-го типа,

отделение помещений ТБО, без устройства выхода непосредственно наружу, противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 и противопожарными перекрытиями 3-го типа, с заполнением дверных проемов противопожарными дверями 1-го типа с защитой автоматической установкой пожаротушения;

заполнение дверных проемов ведущих в помещения гостиничных номеров и апартаментов противопожарными дверями 2 типа в дымогазонепроницаемом исполнении (EIS30);

деление здания на два пожарных отсека (далее — ПО) противопожарными стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 150:

• ПО №Тариф PRO***** – девятиэтажная общественная часть гостиничного комплекса включая минус первый этаж, с площадью этажа в пределах пожарного отсека не более 8 000 м²;
• ПО №Тариф PRO***** – встроенная подземная автостоянка с площадью этажа в пределах пожарного отсека в уровне минус второго этажа не более 8000 м² (с учетом площади подземного пешеходного перехода) и в уровне минус первого этажа не более 4500м²;

дополнительное разделение ПО №Тариф PRO***** на части площадью не более 3000 м² каждая, одним из следующих способов или их комбинацией:

• противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI150 с заполнением проемов противопожарными дверями (воротами) или шторами 1-го типа;
• противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI60;
• автомобильными проездами (зонами), шириной не менее 8 м, свободными от пожарной нагрузки (допускается пересечении выделенных зон коммуникациями систем инженерного обеспечения (водоснабжения, отопления, канализации и др.) с материалами теплоизоляции НГ (негорючие);

устройство въезда-выезда с минус 2-го этажа автостоянки по изолированной рампе с проездом через зону стоянки автомобилей на минус 1-ом этаже далее по изолированной рампе непосредственно наружу, при выделении рамп противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI60, с заполнением проемов ворот противопожарными шторами 1-го типа, с устройством над ними воздушных завес в соответствии с п.6.11.15 СП 4.13130.2013;

размещение в общественной части предприятий общественного питания, входящих в состав объекта защиты, без выделения их от примыкающих помещений ограждающими конструкциями (по типу открытого кафе-бара, открытой кухни) с выделением помещений для приготовления пищи противопожарными стенами 2 типа и перекрытием 3 типа с заполнением проемов противопожарными элементами 2 типа. При устройстве открытых проемов в ограждающих конструкциях кухонь (по типу открытых кухонь, открытых барных стоек) предусмотрена их защита по одному из следующих вариантов: противопожарными шторами 2-го типа или спринклерными линиями размещаемые не далее, чем 0,5 м от проема (со стороны помещения кухонь) с шагом между спринклерами не более 2 м;

защита открытых проемов в ограждающих конструкциях помещений гардеробных противопожарными шторами 2-го типа или спринклерными линиями, устанавливаемыми на сети АУП со стороны помещений на расстоянии не более 0,5 м от проема, с шагом между оросителями не более 2 м;

устройство по периметру открытых проемов атриума в уровне междуэтажных перекрытий противодымных экранов с пределом огнестойкости не менее E 15, опускающихся при пожаре или устанавливаемых стационарно на расчетную высоту (определяется расчетом системы противодымной защиты), с дополнительным орошением их спринклерными оросителями АУП устанавливаемыми на расстоянии не более 0,5м от экранов с шагом от друг друга не более 2м, с интенсивностью орошения не менее 0,08 л/(c×м²);

эвакуацию людей при пожаре из помещений (коридоров), примыкающих к многосветному пространству (атриуму) по галереям многосветного пространства и далее в эвакуационные лестничные клетки типа Н2 оборудованные выходами наружу (ширина галерей определяется расчетом, но не менее 1,5 м, протяженность пути эвакуации по галереям атриума не превышает 50 м (до двери в лестничную клетку типа Н2));

устройство из объема многосветных пространств с галереями атриума дымоудаления с применением систем противодымной вентиляции с механическим побуждением по СП 7.13130.2013;

применение для отделки и облицовки ограждающих конструкций многосветных пространств и галерей (атриума) материалов класса пожарной опасности: для стен и потолков не ниже чем КМ1, для покрытия пола не ниже КМ2;

эвакуация людей при пожаре из гостиничной части и фитнеса через объем двухсветных пространств, без выделения путей эвакуации ограждающими конструкциями (по открытым лестницам), при оборудовании проектируемого здания АУП с учетом требований п. 5.3.1 СТУ;

устройство по периметру открытых проемов двухсветных пространств в уровне междуэтажного перекрытия плотных не пропускающих дым экранов из негорючих материалов выполненных стационарно или автоматически опускающими при пожаре на высоту (определяется расчетом противодымной вентиляции), с дополнительным их орошением спринклерными оросителями устанавливаемыми на сети АУП со стороны помещений на расстоянии не более 0,5 м, с шагом между ними не более 2 м, с интенсивностью орошения не менее 0,08 л/(c×м²);

отделение помещений (кроме помещений по п. 3.7 СТУ) и коридоров, выходящих (примыкающих) к атриуму и двухсветному пространству одним из способов или их комбинацией:

• противопожарными перегородками 1-го типа;
• конструкциями из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм с ненормируемым пределом огнестойкости, включая дверные проемы, с дополнительным их орошением спринклерными оросителями, устанавливаемыми на сети АУП на расстоянии не более 0,5 м от конструкции, с шагом между ними не более 2 м, с интенсивностью орошения не менее 0,08 л/(c×м²);

применение в наружных ненесущих стенах светопрозрачных конструкций с ненормируемым пределом огнестойкости (оконные проемы, ленточное остекление и т.п.) с высотой глухих участков в местах примыкания к междуэтажным перекрытия менее 1,2 м (но не менее 0,5м), при условии их орошения со стороны помещений спринклерными оросителями АУП устанавливаемыми на расстоянии не более 0,5м от конструкций с шагом между ними не более 2м, с интенсивностью орошения не менее 0,08 л/(c×м²);

защита проемов ворот, оконных (дверных) проемов в наружных стенах встроенной автостоянки, размещаемых на расстоянии до проемов в наружных стенах другого пожарного отсека менее 4м или без устройства козырька над ними из негорючих материалов и шириной не менее 1м, противопожарными элементами (воротами, дверями, окнами) не ниже 1-го типа;

размещение помещения пожарного поста совмещенного с помещением охраны на минус 1-м этаже, с устройством выхода наружу через коридор с расстоянием от выхода из помещения пожарного поста наружу не более 5 м, при выделении: помещения пожарного поста противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI60 с заполнением дверных (оконных) проемов противопожарными дверями (окнами) 2-го типа; коридора противопожарными перегородками 1-го типа;

применение для эвакуации людей с наземных этажей пожарного отсека №Тариф PRO***** лестничных клеток типа Н2 с устройством выходов непосредственно наружу, с шириной маршей и площадок лестниц в гостиничной части не менее 1,35 м, с заполнением дверных проемов на этажах (кроме проемов, ведущих наружу) противопожарными дверями 2-го типа;

оборудование дверей лестничных клеток на этажах и выходов из них наружу запорными устройствами типа антипаника, с автоматической разблокировкой систем контроля доступа при срабатывании СПС и/или АУП, а также при нажатии ручки антипаника;

проектирование не более 50% лестничных клеток типа Н2 без световых проемов в наружных стенах здания, при устройстве в них постоянно включенного эвакуационного освещения с электроснабжением по 1 категории надежности по ПУЭ и оборудования их фотолюминесцентной эвакуационной системой в соответствии с требованиями ГОСТ Р 12.2.143-2009;

применение для эвакуации из помещений двухэтажной встроенной автостоянки (ПО №Тариф PRO*****) незадымляемых лестничных клеток типа Н2 с выходами непосредственно наружу, с заполнением дверных проемов лестничных клеток (кроме проемов, ведущих в наружу) противопожарными дверями 1-го типа. Эвакуационные лестничные клетки, сообщающие только один подземный или цокольный этаж и обеспеченные выходами непосредственно наружу могут быть выполнены обычными (без оконных проемов в наружных стенах);

устройство в здании зон безопасности, располагаемыми в холлах лифтов для пожарных. Допускается их размещение в отдельно выделенных помещениях, в непосредственной близости от шахт лифтов для пожарных или незадымляемых лестничных клеток типа Н2, но не далее 15м;

устройство выходов из помещений 1-го этажа, а также из одной из лестничных клеток наружу (открытую галерею), далее по наружной лестнице или по галерее непосредственно на уровень земли (прилегающую к зданию территорию). При устройстве выходов из технических и производственных помещений на открытую галерею они выполняются с заполнением противопожарными дверями 2-го типа;

применение общих лестничных клеток для эвакуации из помещений автостоянки (ПО №Тариф PRO*****) и из блока технических и вспомогательных помещений на минус первом этаже (ПО №Тариф PRO*****), при условии:

• выполнения стен лестничных клеток противопожарными 1-го типа;
• выполнения перегородок тамбур-шлюзов перед входами в лестничные клетки противопожарными, с пределом огнестойкости не менее EI60 с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа;
• обоснования рабочих параметров расчетом противодымной вентиляции, при устройстве тамбур-шлюза с открыванием более одной двери при пожаре;

эвакуация из технических помещений, размещаемых в пределах пожарного отсека автостоянки и предназначенных для обслуживания другого пожарного отсека через помещение для хранения автомобилей, при условии:

• отделения помещений от зоны хранения автомобилей противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 150;
• сообщения указанных помещений с автостоянкой через тамбур-шлюзы 1-го типа без устройства дренчерных линий со стороны автостоянки или через противопожарные двери 1-го типа с устройством над проемом со стороны помещения автостоянки дренчерной завесы с удельным расходом воды не менее 1л/с на пог. метр с временем работы не менее 60 минут;
• отсутствия в указанных помещениях постоянных рабочих мест;

эвакуация из технических помещений бассейна (ПО №Тариф PRO*****), размещаемых на минус 1 этаже через помещение для хранения автомобилей, при условии:

• сообщения указанных помещений с автостоянкой через тамбур-шлюз 1-го типа без устройства дренчерных линий со стороны автостоянки;
• отсутствия в указанных помещениях постоянных рабочих мест;

защита вытяжных шкафов и вентканалов зон приготовления пищи кухонь с применением масла системой локального пожаротушения (на водной или пенной основе) стационарно установленной или переносной/мобильной;

защита помещений с подвесными потолками со структурно сетчатым заполнением (типа «грильятто») спринклерными оросителями, устанавливаемыми под перекрытием (покрытием) в соответствии с требованиями СП5.13130.2009 и при условии обеспечения карт орошения с учетом технических параметров применяемых оросителей. При необходимости размещения спринклерных оросителей в уровне подвесного потолка, а также под инженерными коммуникациями в виде труб и кабельных лотков, нарушающих карту орошения они оборудуются тепловыми экранами диаметром не менее 400мм, устанавливаемыми над оросителем на расстоянии не более 0,05м;

применение в пределах одного помещения спринклерных оросителей разного типа и конструктивного исполнения, при обеспечении расчетных параметров и их размещения с учетом технических характеристик (монтажного положения, коэффициента тепловой инерционности, интенсивности орошения, эпюр орошения и т.п.);

устройство по периметру парильных помещений саун сухого жара сухотруба с оросителями из расчета орошения облицовки помещений с интенсивностью не менее 0,08 л/(c×м²), с пуском воды в сухотруб от ручного вентиля, установленного перед входом в помещение с подключением к сети ВПВ или хозяйственно-питьевого водопровода обеспечивающему гарантированный расход воды при пожаре;

оборудование объекта комплексом систем противопожарной защиты, включающим в себя:

• автоматическую установку пожарной сигнализации адресно-аналогового типа (включая подземный пешеходный переход и наружную открытую галерею);
• автоматическую установка спринклерного пожаротушения (АУП), с повышенной интенсивностью орошения до 0,16л/(с×м²) в ПО №Тариф PRO***** Помещение подземного пешеходного перехода допускается не оборудовать АУП, при отсутствии в нем горючей нагрузки (кроме кабельных линий с установочными элементами для обслуживания перехода);
• приточно-вытяжную противодымную вентиляцию;
• внутренний противопожарный водопровод;
• систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 4-го типа;
• аварийное (эвакуационное) освещение;
• лифты для пожарных (по одному лифту для каждого пожарного отсека);
• вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты на службу ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве;

проведение расчетного обоснования безопасной эвакуации людей из здания для подтверждения соответствия пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполняемое по методике, утверждённой приказом МЧС России от 30.06.2009 № Тариф PRO*****, с учётом:

• устройства выходов из лестничной клетки наружу (открытую галерею) далее по открытой наружной лестнице или непосредственно на уровень земли (прилегающую к зданию территорию);
• устройства выходов из помещений 1-го этажа наружу (открытую галерею) далее по открытой наружной лестнице или непосредственно на уровень земли (прилегающую к зданию территорию);
• не рассредоточенности эвакуационных выходов из помещений, превышения протяженности пути эвакуации от наиболее удаленного места стоянки автомобиля между лестничными клетками до двери ближайшей лестничной клетки в автостоянке более нормативного (фактически 60м);
• устройства эвакуационных выходов на путях эвакуации шириной менее нормативного (фактически не менее 0,8м (0,9м на путях эвакуации для МГН);
• организации эвакуации через зону загрузки-разгрузки, при условии выделения видимыми линиями на полу эвакуационного прохода шириной не менее 1,2 м. Хранение, в том числе временное в выделенной зоне грузов и материалов не допускается;
• применения общих путей эвакуации из блока помещений саун, паровых кабин, хамам и других помещений;
• устройства одного эвакуационного выхода из помещения технического назначения площадью более 300м² (фактически до 450 м²), без размещения в указанных помещения постоянных рабочих мест;
• применения для эвакуации лестничных клеток с различной шириной лестничных маршей в объеме одной лестничной клетки;
• эвакуации людей из технических и вспомогательных помещений, в том числе другого пожарного отсека, размещаемых на этажах автостоянки через помещение автостоянки, при условии отсутствия в них постоянных рабочих мест;

разработка отчета о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, с получением отзыва в ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве», с подтверждением выбранных проектных решений, в части:

• устройства двухэтажного стилобата с выступающей частью от наружного фасада гостиницы на расстояние до 13 м, со стороны продольного проезда;
• отсутствия в здании сквозных проходов через лестничные клетки, при длине здания более 100 м (фактически около 121 м);
• устройства выходов на кровлю здания из лестничных клеток через противопожарные люки;
• устройства одного выхода на покрытие стилобатной части из лестничной клетки типа Н2 через противопожарный люк 2-го типа;
• устройства проездов для пожарных автомобилей на расстоянии от внутреннего края проезда до наружной стены стилобата более 10 м, с торцевых сторон здания менее 8 м (фактически 3 м).

и другие противопожарные мероприятия, изложенные в Специальных технических условиях.

Предусматривается комплекс объёмно-планировочных конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года №Тариф PRO***** 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета: