Гостиничный комплекс «Hampton by Hilton» по адресу: Москва, ЦАО, Рогожский Вал, владение 12 (Изменение №1)

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве 
(протокол № Тариф PRO***** от 27.07.2018 г.)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Гостиничный комплекс «Hampton by Hilton» по адресу: Москва, ЦАО, Рогожский Вал, владение 12 (Изменение №Тариф PRO*****).

Ранее данные специальные технические условия были рассмотрены и согласованы нормативно-техническим советом УНД Главного управления МЧС России по г. Москве от 27.03.2015 №Тариф PRO***** (письмо от 06.04.2015 №Тариф PRO*****).

1. Необходимость разработки указанного документа обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к:

• проектированию многофункциональных зданий высотой более 28 м, с устройством незадымляемых эвакуационных лестничных клеток типа Н2 для надземных этажей без устройства эвакуационных лестничных клеток типа Н1;
• устройству на втором подземном этаже комплекса помещений встроенных бань;
• устройству общих эскалаторов и лифтов, обслуживающих подвальный и 1-ый этаж здания без устройства на входе тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре;
• проектированию междуэтажных поясов высотой менее 1,2 м.

2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности:

проектирование здания гостиницы не ниже I-й степени огнестойкости, С0 класса конструктивной пожарной опасности;

деление объекта защиты на три пожарные отсека противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа, а именно:

• 1ПО – подземная автостоянка;
• 2ПО – общественная часть (магазины, велнес центр (бассейн), тренажерные залы и фитнес-центры, комплекс бань, технические и служебные помещения и т.п.), расположенная с «-2»-го по 1-й этаж;
• 3ПО – гостиничная часть с апартаментами, расположенная со 2-го по 12-й этажи, 13-й этаж (технический этаж);

устройство в качестве зон безопасности для маломобильных групп населения специально выделенных помещений или лифтовых холлов перед лифтами для пожарных. Зоны безопасности выделяются противопожарными преградами с пределами огнестойкости для стен не менее REI 90 и перекрытиями не менее REI 60, с противопожарными дверями EI 60 и обеспечиваются подпором воздуха при пожаре. Зоны безопасности должны быть оборудованы обратной связью с пожарным постом;

эвакуацию из всех подземных этажей на общие незадымляемые лестничные клетки типа Н2, ведущие непосредственно наружу, с устройством перед ним на каждом этаже тамбур-шлюза 1-го типа с подпором воздуха в случае пожара (кроме отдельных лестничных клеток, ведущих только из подвального этажа наружу);

эвакуацию с надземных этажей здания по 2–м рассредоточенным незадымляемым лестничным клеткам типа Н2;

устройство транзитной прокладки воздуховодов систем общеобменной и противодымной вентиляции, шахт коммуникаций инженерных систем (электрооборудование, освещение, слаботочные системы) через лифтовые холлы в конструкциях с обеспечением предела огнестойкости не ниже предела огнестойкости пересекаемых ограждающих конструкции;

оборудование объекта комплексом систем противопожарной защиты, включающим в себя:

• автоматическую пожарную сигнализацию адресно-аналогового типа;
• внутренний противопожарный водопровод (не менее 2-х струй с расходом воды не менее 5 л/с каждая в 1ПО и не менее 2-х струй с расходом воды 2,5 л/с каждая во 2ПО и 3ПО);
• автоматическую установку пожаротушения (спринклерная система АУПТ для – 2ПО и 3ПО, для 1ПО – автоматическая установка водяного пожаротушения тонкораспыленной водой (ТРВ);
• приточно-вытяжную противодымную вентиляцию;
• оповещение и управление эвакуацией людей при пожаре не ниже 4-го типа;
• аварийное (эвакуационное) освещение лестничных клеток;
• вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты объекта по радиоканалу в ФКУ ЦУКС МЧС России по г. Москве;

увеличение расстояния от центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до плоскости перекрытия (покрытия) до 1,3 м включительно. При этом, при увеличении указанного расстояния от 0,4 м до 1,0 м следует предусматривать устройство тепловых экранов диаметром или со стороной квадрата, равной 0,4 м, а при расстоянии от 1,0 до 1,3 м – экраны диаметром или со стороной квадрата, равной 0,5 м;

устройство противодымной защиты механическими системами. Допускается проектирование компенсации удаляемого воздуха из изолированной рампы через проем открытых наружных ворот в автомобильной рампе;

проектирование системы дымоудаления из помещения хранения автомобилей в зонах двухуровневого паркинга с повышенной производительностью вентиляторов;

устройство не менее чем двух лифтов с режимом «перевозка пожарных подразделений» (не менее одного для подземной части и не менее одного для надземной части здания);

защита автостоянки установкой пожаротушения (автоматической установкой водяного пожаротушения тонкораспыленной водой) по всей площади, а в зоне хранения автомобилей каждого уровня хранения с орошением остекленных поверхностей автомобилей;

устройство в подземном этаже комплекса «водяных» бань (аналогичные хамам), при условии:

• бани не предполагают наличия постоянной или временной пожарной нагрузки;
• размещение бань не ниже 2-го подземного этажа;
• отделения банного комплекса от смежных помещений и коридоров противопожарными стенами не ниже 2-го типа, противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI120;
• эвакуации из комплекса «водяных» бань через общие коридоры подземной части при устройстве в данных коридорах системы механической противодымной вентиляции и автоматического спринклерного пожаротушения;

отделение помещений на первом и подземном этажах, в которых расположены эскалаторы и лифты, обслуживающие подвальный и 1-ый этаж здания, от помещений другого назначения противопожарными перегородками не ниже 1-го типа;

проектирование системы дымоудаления с учетом объемов помещений 1-го и подвального этажа, соединенных открытым проемом;

проектирование междуэтажных поясов высотой не менее 0,4 м с устройством водяных завес от спринклерных оросителей на каждом этаже по всему периметру междуэтажных поясов, выполняемых в одну нитку, на расстоянии не далее 0,5 м от остекления с шагом между оросителями не более 2 м;

устройство фасадной системы не ниже класса конструктивной пожарной опасности К0;

использование кабельных изделий в соответствии с требованиями ГОСТ Р 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности»;

проведение расчетного обоснования, для подтверждения соответствия пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполняемое по методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 № Тариф PRO*****, с учётом использования для эвакуации людей с этажей и помещений (групп помещений) разной функциональной пожарной опасности общих путей эвакуации, ведущих к лестничным клеткам с выходом непосредственно наружу;

разработка отчета о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, с получением отзыва в ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по г. Москве», с подтверждением выбранных проектных решений, в части устройства проездов для пожарных автомобилей с ненормируемым минимальным расстоянием от края проезда до стен зданий, максимальное (фактическое) расстояние от края проезда до наружных стен следует принять в соответствии с вышеуказанным Отчетом, но не более 16 м;

и другие противопожарные мероприятия, изложенные в Специальных технических условиях.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года № Тариф PRO***** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета: