«Апартотель», расположенный по адресу: г. Москва, ул. Косыгина, д. 21 (Изменения №2)

Заключение нормативно-технического совета УНДПР ГУ МЧС России по г. Москве 
(протокол № Тариф PRO***** от 14.12.2018 г.)

На согласование представлена документация: Специальных технических условиях на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности объекта «Апартотель», расположенный по адресу: г. Москва, ул. Косыгина, д. 21 (Изменения №Тариф PRO*****).

Указанные специальные технические условия и также изменения к ним, ранее были рассмотрены и согласованы ДНД МЧС России (письмо от 17.12.2014 №Тариф PRO*****), а также нормативно-техническим советом Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Москве от 09.09.2016 №Тариф PRO***** 19 (письмо от 22.09.2016 №Тариф PRO***** 6600-4-8).

1. Изменения, вносимые в Специальные технические условия:

Подраздел 1.1 (Наименование и адрес объекта защиты) изложить в следующей редакции:

• Настоящие специальные технические условия на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности Изменения №Тариф PRO***** (далее – СТУ Изм. 2) разработаны для объекта «Апартотель», расположенный по адресу: г. Москва, ул. Косыгина, д. 21 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0010003:5) (далее – Объект защиты).

Подраздел 1.2 (Сведения о Заказчике (техническом заказчике)) изложить в следующей редакции:

• АО «ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА»
• ИНН 7729020640
• Юридический адрес: 125047, г. Москва, 1-й Тверской-Ямской переулок, дом 18
• Фактический адрес: 125047, г. Москва, 1-й Тверской-Ямской переулок, дом 18
• Генеральный директор – А.И. Николаев
• Телефон/факс: (495) 939-28-49
• Электронная почта: info@ineccommunal.ru

Подраздел 1.3 (Сведения о генеральной проектной организации) изложить в следующей редакции:

• Общество с ограниченной ответственностью «Аукетт Сванке»
• ИНН 9705068533
• Юридический адрес: 115114, Российская Федерация, г. Москва, Летниковская ул, дом 10, строение 4
• Фактический адрес: 115432, г. Москва, проспект Андропова, д. 18, корп. 7, БЦ «Ломоносов», этаж 11, офис 5.
• Генеральный директор – Лигай Лариса Михайловна
• Телефон/факс: (495) 683-01-45
• • Электронная почта: moscow@aukettswanke.com

Подраздел 1.4 (Сведения о разработчике СТУ Изм. 2) изложить в следующей редакции:

• Общество с ограниченной ответственностью «ОПБ»
• ИНН 7722684200
• Юридический адрес: 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 104, корп. 3
• Фактический адрес: 123317, г. Москва, ул. Тестовская, д. 10, офис 1014/3
• Генеральный директор – Оксана Сергеевна Хромова
• Телефон/факс: (495) 708-42-45
• Электронная почта: info@opbopb.ru

Подраздел 1.6 (Основания для разработки СТУ Изм. 2) изложить в следующей редакции:

• Настоящие СТУ разработаны на основании:
  • п. 5 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, (утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №Тариф PRO***** «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию);
  • п. 5.4.8 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. №Тариф PRO***** «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации»;
  • п. 5.4.13 постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2012 г. №Тариф PRO***** «О Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству»;
  • статьи 20 Федерального закона от 21 декабря 1994 года №Тариф PRO***** «О пожарной безопасности»;
  • части 2 статьи 78 Федерального закона от 22 июля 2008 г. №Тариф PRO***** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 апреля 2016 № Тариф PRO*****/пр «О порядке разработки и согласовании специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»;
  • Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности (приказ МЧС России от 28 ноября 2011 г. № Тариф PRO*****, зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2011 г., регистрационный № Тариф PRO*****).

Подраздел 1.7 (Необходимость разработки СТУ Изм. 2) изложить в следующей редакции:

• Необходимость разработки СТУ Изм. 2 обусловлена отсутствием нормативных требований по пожарной безопасности к проектированию:
• • проектированию апартотеля с двухэтажной подземной автостоянкой;
  • проектированию встроенного помещения дизель-генераторной установки;
  • выбору типа противопожарной преграды при сокращении противопожарных расстояний между соседними зданиями.

Подраздел 1.8 (Область применения СТУ Изм. 2) изложить в следующей редакции:

• Специальные технические условия разработаны для объекта капитального строительства «Апартотель», расположенный по адресу: г. Москва, ул. Косыгина, д. 21.

Частичное или полное применение настоящих СТУ Изм. 2 для других объектов защиты не допускается.

В случае внесения изменений в настоящий документ, СТУ Изм. 2 утрачивают силу со дня согласования измененных СТУ Изменения №Тариф PRO*****

Требования, не вошедшие в настоящие СТУ Изм. 2, должны выполняться в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти с учетом функционального назначения помещений Объекта защиты. При наличии противоречий между требованиями СТУ Изм. 2 и нормативных документов по пожарной безопасности следует руководствоваться требованиями СТУ Изм. 2.

Положения, изложенные в СТУ Изм. 2, основаны на требованиях нормативных правовых актов Российской Федерации по пожарной безопасности и нормативных документов по пожарной безопасности, обобщенном практическом опыте в обеспечении пожарной безопасности зданий и сооружений, а также научных разработках в области обеспечения пожарной безопасности.

Абзац 6 Подраздела 1.9 (Краткое описание объекта защиты) изложить в следующей редакции:

• Малые архитектурные формы запроектированы в едином архитектурном стиле со зданием апартаментов в следующем составе:
• • въездные ворота и ограда по периметру участка;
  • подпорная стена с декоративной облицовкой;
  • две наружные лестницы с декоративной облицовкой;
  • колоннада над въездом в подземный паркинг с декоративной облицовкой;
  • стена, ограждающая действующую ТП с декоративной облицовкой.

Абзац 11 Подраздела 1.9 (Краткое описание объекта защиты) изложить в следующей редакции:

• На подземных этажах с отм. -7,800 и -11,700 размещается двух уровневая подземная автостоянка с местами для парковки автомашин жителей, обслуживающего персонала, гостей и машин сопровождения. Также в подземных этажах размещены технические помещения. Количество парковочных мест составляет 140 (из расчета не менее трех на апартамент), из них 4 места для машин увеличенных габаритов.

Абзацы 13, 14, 15 Подраздела 1.9 (Краткое описание объекта защиты) изложить в следующей редакции:

• На пяти надземных этажах в здании размещаются апартаменты для проживания. Здание апартотеля рассчитано на 37 апартаментов, три из которых запроектированы двухуровневыми с нежилыми помещениями на цокольном этаже. Каждая блок-секция апартотеля обслуживается двумя пассажирскими лифтами. Один из лифтов предназначен для проживающих (кабина 1500 х 1500 мм в плане), второй для обслуживающего персонала (кабина 2100 х 1100 мм в плане), который используется для транспортировки пожарных подразделений. Лифты связывают все этажи здания. В каждом апартаменте предусмотрено размещение отдельного камина. В составе апартотеля предусмотрены апартаменты с возможностью проживания инвалидов, согласно дополнению, к Заданию на проектирование, согласованному Департаментом социальной защиты населения г. Москвы.

Планировки апартаментов запроектированы с разделением помещений по функциональному назначению, с обеспечением удобной связи между ними с учетом расположения «мокрых» зон и с учетом размещения шахт инженерных коммуникаций.

Этаж на отм. -3,900 функционально разделяется на 4 общественные зоны:

• Зона входных групп.
• Зона помещений общественного назначения.
• Спорт зона.
• Зона СПА с купелью.

Абзацы 16, 17, 18 Подраздела 1.9 (Краткое описание объекта защиты) изложить в следующей редакции:

• Зона помещений общественного назначения включает группу переговорных с санузлом.

Спортзона запроектирована без конкретной технологии и представлена залом с инвентарной, а также раздевальными, душевыми и санузлами.

Зона СПА с купелью включает: вестибюль, мужскую и женскую раздевалки с душевыми и санузлами, кладовые, комнату приема пищи, массажный кабинет и парикмахерскую, сауну, хамам и купель. Спорт зона имеет прямую связь с СПА зоной, что исключает пересечение людских потоков и обеспечивает автономность эксплуатации спортивно–оздоровительного блока помещений.

Абзац 20 Подраздела 1.9 (Краткое описание объекта защиты) изложить в следующей редакции:

• Проектные решения по фасадам разработаны в неоклассическом стиле с учетом класса здания «Премиум». Облицовка фасада выполняется из натурального камня – юрского известняка (плитка 300 х 600 мм) по навесной фасадной системе с вентилируемым зазором и эффективным минераловатным утеплителем. Откосы окон и дверей также предусматриваются из натурального камня – юрского известняка. Декоративные элементы (обрамления окон и балконных дверей, карнизы, пояса, капители, балясины и т.д.) запроектированы из стеклофибробетона. Отливы и накрытия горизонтальных декоративных элементов выполняются из цинка-титана. Предусматривается устройство декоративной деревянной облицовки металлических колонн на отм. +15.600. Предусмотрено устройство французских балконов, ограждения которых запроектированы из оцинкованной стали с последующей покраской. Аналогично выполняется парапетное ограждение кровли и забор по периметру земельного участка. Покрытие крылец, балконов, ступеней предусмотрено из бучардированного гранита.

Абзац 1 Пункт 3.1 СТУ изложить в следующей редакции:

• Здание необходимо запроектировать II степени огнестойкости. Класс конструктивной пожарной опасности здания – С1.

Таблицу 3.1 пункта 3.2 СТУ изложить в следующей редакции:

Пункт 3.3 СТУ исключить.

Пункт 3.16 СТУ изложить в следующей редакции:

• При сокращении противопожарного расстояния между Объектом защиты и зданием института до 0,7 м следует предусмотреть устройство следующих противопожарных мероприятий:
• • стена, обращенная к институту на расстоянии примыкающего здания института не менее 8 м по вертикали и не менее 4 м от стен по горизонтали должна выполняться противопожарной 1-го типа;
  • заполнение проемов (двери (за исключением дверей с остеклением более 25% и дымогазонепроницаемых дверей), ворота, люки, клапаны, шторы и экраны) предусмотреть противопожарным 1-го типа, в части противопожарной стены. Указанное решение должно подтверждаться расчетом тепловых потоков.

Добавить пункт 3.18 СТУ следующего содержания:

• Помещения блоков индивидуальных хозяйственных кладовых площадью не более 250 м² следует выделять противопожарными стенами (перегородками) с пределом огнестойкости не менее REI(EI) 90 с заполнением проемов противопожарными дверям с пределом огнестойкости не менее EI 60. Кладовые в пределах блока площадью не более 250 м² допускается выделять между собой перегородками (ограждениями), не доходящими до перекрытия.

Эвакуацию людей из вышеуказанных помещений допускается предусматривать через помещения для хранения автомобилей или непосредственно в незадымляемые лестничные клетки типа Н2 и Н3 автостоянки, предусмотренные п. 4.3 настоящих СТУ.

Добавить пункт 3.19 СТУ следующего содержания:

• Транзитную прокладку (в пределах одного пожарного отсека) коммуникаций (в том числе воздуховодов) через лифтовые холлы, тамбур-шлюзы, зоны безопасности для МГН допускается прокладывать в глухих коробах (шахтах) с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости пересекаемых конструкций лифтовых холлов, тамбур-шлюзов, зон безопасности для МГН. Водонаполненные стояки систем водоснабжения и водяного пожаротушения, выполненные из материалов НГ допускается прокладывать без устройства указанных коробов (шахт).

Пункт 4.2 СТУ изложить в следующей редакции:

• Геометрические параметры и пропускная способность эвакуационных путей и выходов, а также фактические расстояния между эвакуационными выходами (рассредоточенность) в помещениях и коридорах, ширина маршей и площадок лестниц, расстояния от наиболее удаленной точки помещения до ближайшего эвакуационного выхода должны подтверждаться результатами расчетов безопасной эвакуации людей путем оценки индивидуального пожарного риска в соответствии с «Методикой определения величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности», утвержденной приказом МЧС России №Тариф PRO***** от 30.06.2009г. (далее – Методика).

Пункт 4.3 СТУ изложить в следующей редакции:

• Для эвакуации людей с каждого этажа надземной части Объекта защиты предусмотреть устройство трех лестничных клеток типа Л1 и двух незадымляемых лестничных клеток типа Н2 с шириной маршей не менее 1,2 м, для эвакуации людей из подземной части здания предусмотреть устройство четырех незадымляемых лестничных клеток типа Н3 с шириной марша не менее 1,2 м и двух незадымляемых лестничных клеток типа Н2 с шириной марша не менее 0,9 м.

Пункт 4.5 СТУ изложить в следующей редакции:

• Эвакуационные выходы из подземных этажей автостоянки предусмотреть обособленными от общих лестничных клеток здания и отделенными от остальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой первого типа, расположенной между лестничными маршами от пола минус первого этажа до промежуточной площадки лестничных маршей между цокольным и первым этажами.

Выход из апартаментов надземной части предусмотреть через цокольный этаж здания, в котором размещаются общественные помещения и первый этаж по эвакуационным лестничным клеткам типа Л1 и незадымляемым лестничным клеткам типа Н2 с выходом непосредственно наружу.

Число подъемов в одном лестничном марше между площадками в пределах первого этажа допускается предусматривать не более 18. При этом безопасную эвакуацию следует подтвердить путем оценки индивидуального пожарного риска.

Пункт 4.9 СТУ изложить в следующей редакции:

Эвакуация из технических помещений, размещенных на минус первом этаже должна предусматриваться:

• ИТП, электрощитовая, насосная станция – на лестничную клетку, обеспеченную непосредственным выходом наружу;
• дизель-генераторная установка, трансформаторная подстанция, ГРЩ, РУ – на рампу, далее непосредственно наружу.

Добавить пункт 4.10 СТУ следующего содержания:

• Допускается устройство для смежных секций Объекта защиты общего вестибюля на цокольном этаже с его отделением от примыкающих помещений и коридоров стенами (перегородками) с пределом огнестойкости не менее REI(EI) 60, с заполнением проемов (кроме наружных) противопожарными дверями с пределом огнестойкости не менее EI 30. Отделка стен, покрытие полов и заполнение потолков необходимо предусмотреть материалами класса пожарной опасности КМ0. В общих вестибюлях необходимо запроектировать систему автоматического пожаротушения, обеспечивающую интенсивность орошения по первой группе помещений в соответствии с СП 5.13130.2009 и системы противодымной вентиляции. При этом, в целях организации эвакуации при пожаре и отделения смежных секций друг от друга, проемы между секциями следует защитить противопожарными шторами первого типа.

Добавить пункт 4.11 СТУ следующего содержания:

• Выход из эвакуационных лестничных клеток типа Н2 в вестибюль допускается предусматривать через противопожарные двери первого типа в дымогазонепроницаемом исполнении (удельное сопротивление дымогазопроницанию дверей не должно быть менее 1,96·105 м3/кг) без устройства тамбур-шлюза первого типа. Вестибюль, при этом, необходимо отделить от примыкающих помещений и коридоров перегородками с дверями.

Добавить пункт 4.12 СТУ следующего содержания:

• Лестничные клетки, за исключением лестничных клеток подземной части, должны иметь световые проемы площадью не менее 1,2 м² в наружных стенах на каждом этаже. Площадь световых проемов, в наружных стенах лестничных клеток на каждом этаже, при наличии двух оконных проемов, определяется суммарно.

При устройстве эвакуационных незадымляемых лестничных клеток, не имеющих естественного освещения через проемы в наружных стенах на каждом этаже, следует эти лестничные клетки надземной части Объекта защиты обеспечить постоянным электроосвещением и аварийным (эвакуационным) освещением.

Добавить пункт 4.13 СТУ следующего содержания:

• Допускается предусматривать выходы на кровлю (покрытие) здания из незадымляемых лестничных клеток типа Н2 непосредственно через противопожарные двери второго типа размером не менее 0,75 x 1,5 м на пониженные участки кровли (приямки), оборудованные лестничным маршем. Предел огнестойкости данного лестничного марша, являющегося покрытием лестничной клетки, должен соответствовать пределу огнестойкости внутренних стен лестничной клетки. Для защиты от атмосферных осадков, пониженных участков кровли (приямки) допускается предусматривать ограждающие конструкции с ненормированным пределом огнестойкости из негорючих материалов, а также применять стеклянные конструкции (стекло типа «триплекс» или закаленное стекло толщиной не менее 6 мм).

Добавить пункт 6.5 СТУ следующего содержания:

• Пожарные краны допускается размещать в нишах, предусмотренных в ограждающих конструкциях помещений (в том числе закрываемых без ключа), с учетом следующих положений:
• • ограждающие конструкции ниш, в том числе дверцы, предусмотрены из негорючих материалов;
  • дверцы ниш открываются на угол не менее 160° имеют конструктивные элементы для их опломбирования и фиксации в закрытом положении, позволяющие безопасно открывать шкаф или нишу в экстренных случаях в течение не более 15 с;
  • на дверцах пожарных шкафов и ниш нанесена доступная для понимания информация о размещенных технических средствах, нанесены знаки пожарной безопасности. Указанная информация должна быть на русском языке, при этом допускается дублировать ее на иностранных языках. Дополнительно на дверцы ниши должны быть нанесены условное обозначение пожарного крана и аббревиатура «ПК», после которой оставлено место для порядкового номера шкафа;
  • в верхних и/или нижних частях дверок предусмотрены вентиляционные отверстия;
  • конструкции ниш, располагаемых в помещениях общественного назначения, должна предусматривать возможность размещения ручных огнетушителей.

Добавить пункт 8.2 СТУ следующего содержания:

• Кабельные линии систем противопожарной защиты, проходящие транзитом через соседний пожарный отсек или пожароопасные зоны, выполнить в каналах (коробах) с пределом огнестойкости не менее EI 150 или в негорючих отдельных коробах кабелем, сохраняющим работоспособность при воздействии и после воздействия источником пламени в течение 150 минут.

Кабельные линии систем, не имеющих отношение к системам противопожарной защиты здания, при прохождении через конструкции с нормируемым пределом огнестойкости, в том числе через противопожарные стены и перекрытия в местах пересечения этих преград, заделываются негорючими материалами, не снижающими пожарно-технических характеристик конструкций, в том числе с применением специальных огнезащитных материалов. Кабельные линии (систем, не относящихся к противопожарной защите здания), проходящие транзитом через пожароопасные зоны, проложить в каналах, шахтах с пределом огнестойкости ограждающих конструкций не менее EI 45 или пожаростойким (огнестойким) кабелем с пределом пожаростойкости (огнестойкости) не менее 45 минут.

Добавить пункт 8.3 СТУ следующего содержания:

• Прокладку фреонопроводов и электропроводки от вертикальных шахт в квартиры следует предусматривать в штробах или в коробах с пределом огнестойкости не менее EI 45. Транзитную прокладку фреонопроводов и электропроводки через незадымляемые лестничные клетки лифтовые холлы или пожаробезопасные зоны допускается предусматривать в конструкциях с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости внутренних стен пересекаемых лестничных клеток.

2. Решение нормативно-технического совета: